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E' un condominio normale con un seminterrato.E' possibile trasformare un C2 in abitazione?

buonasera volevo chiedervi una consulenza per acquisto di un appartamento sito in roma al piano interrato. l'appartamento risulta accatastato categoria a/2 come risulta da visura catastale e risulta condonato, volevo sapere prima di tutto se la visura catastale può bastare per capire se...