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Buongiorno, è stato stipulato un contratto di affitto quadriennale (Legge 431/98 Art. 2 comma 1) specificando nello stesso tutte le anagrafiche di n° 3 conduttori (trattasi di studenti universitari). Con riferimento al canone di pagamento è stato riportata la seguente dicitura "Le Parti...

Buongiorno, la bozza della legge finanziaria all’Art.18 in sostanza dice che dal 1° gennaio 2024 le plusvalenze realizzate mediante vendita di beni immobili, in relazione ai quali il cedente ha eseguito lavori usufruendo dell’Ecobonus 110 % con la formula cessione del credito sono tassate al 26...

Buonasera, Nel mio condominio è prevista l’installazione del cappotto termico che era stato deliberato con Ecobonus al 110 %. E’ prevista anche l’istallazione di nuovi infissi (persiana esterna + serramento interno). Quest’ultimo intervento per una seria di motivi, sui quali non mi dilungo...

Buongiorno, sono proprietario al 50% (altro 50% proprietà del coniuge) di un appartamento all'interno di una palazzina dove sono in fase di avvio i lavori con Ecobonus 110 %. Contestualmente anche in un altro fabbricato dove sono proprietario al 25% di un appartamento sono stati deliberati i...

Buongiorno a tutti. In un Condominio con 4 unità abitative si sta valutando "Ristrutturazione con Ecobonus 110 %" e sicuramente si farà il cappotto, gli infissi, caldaie. Vorremmo rifare , a causa di alcune infiltrazioni, anche il tetto (smantellamento vecchie tegole-coibentazione e messa in...

Scusatemi la questione pare banale ma sono stato diffidato in via legale. Nel mio condominio il regolamento cita "...non bisogna occupare anche temporaneamente qualsiasi spazio di interesse comune con mezzi e oggetti di qualsiasi genere.....". Ok niente da ridire anche se il regolamento è molto...

Buongiorno a tutti, Nel mio condominio a causa di alcune infiltrazioni nel sottotetto (con regolare controsoffitto) abitabile ed abitato si sta valutando il rifacimento del tetto e quindi sicuramente andrà rifatto l’intero manto di copertura. Vorrei porvi due quesiti collegati alla stessa...

Nel mio condominio si stanno effettuando lavori di rifacimento dei balconi con costi a carico dei proprietari. Io ho partecipato solo per le spese tecniche in quanto proprietario del pian terreno senza balconi. L’impalcatura è stata montata solo lungo il profilo dei relativi balconi e non su...

Sono proprietario di un immobile ad uso abitativo con relativa pertinenza rientrante nella categoria "prima casa" per il quale sono esentato dal pagamento dell' IMU. In più sono proprietario, in un'altra zona della città, di un sottotetto non abitabile (categoria C2) per il quale sono tenuto al...

Un caso forse un po' al limite..............provo a spiegarmi: Al momento del decesso la suddivisione dei beni del de cuius (appartamento e relativa pertinenza, terreno, depositi bancari, ecc.) è stata fatta suddividendo il tutto in parti uguali tra i tre figli. Dopo 3 anni dal decesso viene...

Siamo 4 fratelli ed abbiamo ricevuto in eredità un garage (C2) ed un piccolo appezzamento di terreno agricolo (8 are). Da successione risultiamo adesso tutti proprietari per 1/4 di quota cadauno. I miei fratelli vogliono che io diventi unico proprietario (a titolo gratuito). Qual'è secondo voi...