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Sono giorni che Immobiliare.it è particolarmente lento, oggi addirittura non mi carica proprio le pagine, riscontrate anche voi la stessa cosa?

Buongiorno, si presenta la seguente casistica: proposta di acquisto standard di un appartamento con la classica dicitura "per come vista e gradita, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova" addirittura con foto allegate per inventario su arredi che la proprietaria avrebbe dovuto...

Signori buonasera, ho questa idea e ditemi se sbaglio, io con la mia agenzia a Roma ho sempre venduto cantieri, fortunatamente quindi non mi sono mai scontrato con problemi di difformità urbanistiche e quant'altro, ho appena iniziato ad acquisire immobili al di fuori di questo canale in quanto...

Buonasera, sto trattando un immobile con una veranda abusiva, per la quale fu però fatta la domanda di condono, la concessione in sanatoria non è ancora stata ritirata, ora i documenti riguardo la richiesta di condono sono a posto, le oblazioni pagate e così via.. Considerando che si tratta di...

Buonasera, mi è stata proposta un'operazione immobiliare per la quale necessito della costituzione di una srl in cui dovrei essere l'amministratore unico, la mia agenzia immobiliare di contro è sempre una srl composta da me (attualmente amministratore) e dal mio socio (intermediario con...

Buonasera, parliamo del catasto di Roma... Il geometra della mia agenzia ha da circa un mese inviato il modulo per la riunione di usufrutto a nome di un mio cliente, possibile che per una pratica che di solito richiede 7/10 giorni dopo un mese ancora non gli è stato notificato nulla? a breve c'è...

Buonasera, ho avuto qualche mese fa l'incarico di vendere l'appartamento di proprietà di moglie e marito i quali sono cointestatari, una settimana fa mi giunge la triste notizia che la moglie ha avuto un ictus ed ora è in coma, nonostante ciò tutti i familiari marito compreso mi manifestano...

Buonasera a tutti, si verifica la seguente dinamica: 1) signora acquista casa da un mio cliente costruttore per grazia ricevuta ad un prezzo stracciato di €130k su una richiesta di 170k (ho svolto bene il mio ruolo devo dire..), nella proposta vengono indicati step di pagamento molto chiari: €5k...

Buonasera, sto trattando un immobile con una veranda abusiva, per la quale fu però fatta la domanda di condono, la concessione in sanatoria non è ancora stata ritirata, motivo per il quale la banca probabilmente non concederebbe il mutuo a chi acquista, la mia domanda è per coloro che hanno un...

Buonasera, in sostanza dovrei far stipulare un contratto a canone concordato, con le parti vorremmo trovare un accordo economico che è leggermente inferiore a quello che mi viene nel calcolo, (che per altro secondo me non è a mercato), è un problema per la certificazione? l'immobile rientrerebbe...

Buon pomeriggio, di solito vendo cantieri e non ho mai queste problematiche, ho avuto la brillante idea in questi giorni di provare a vendere un'immobile abbastanza importante non in esclusiva, sono stato un po' "leggero" nel senso che, confidando nella buona fede del proprietario e dei...

Salve a tutti, un mio cliente ha intestato un appartamento alle sue figlie, lui ha un contratto di comodato d'uso, ora lo vuole locare con il 3+2, che io sappia se il contratto di comodato è in essere non si può fare, ma come posso muovermi?

Salve, devo presentare una SCIA con srl, più o meno in quanto tempo ottengo l'assicurazione con immobilio? E' urgentissimo. Grazie in anticipo.

Salve, non sto qui a spiegare le motivazioni, al momento sono un AI e so benissimo che le due professioni non sono compatibili, in ogni caso, qual è il percorso da fare per diventare perito CRIF (o similari)? (che titoli servono abilitazioni ecc.)

Ho scoperto dall'ultima riunione che il mio amministratore di condominio non è in regola con il famoso esame che devono sostenere ogni tot. anni per essere abilitati alla professione, quindi è a tutti gli effetti abusivo, siccome è anche incapace e il condomini non sembrano molto interessati...

Ho notato che il servizio di "richieste di valutazione" su immobiliare è diventato a pagamento e prima era gratis almeno per me... Mi sono informato sul costo, 300€+IVA al mese!!! A voi sembra normale sta cosa? O soprattutto, qualcuno lo ha sottoscritto? porta almeno dei risultati?

Mi rivolgo ai colleghi di Roma che hanno intenzione di collaborare, ho come clienti 3 società di costruzioni, tutte cercano palazzi da frazionare e ristrutturare a Roma entro il gra, (possibilmente zone liquide), budget attorno ai 2/3 milioni, la cosa vale anche per terreni edificabili ma solo...

In un contratto di locazione redatto ormai più di un anno fa, mio zio si è accorto di non aver inserito la clausola APE e ha chiesto consiglio a me su come risolvere sto problema... Voi cosa consigliate di fare? io non smuoverei le acque all'Ade...

Salve a tutti, sono ormai tre anni che la mia società di intermediazione è avviata, ho pochi clienti ma molto buoni su Roma, e ultimamente io e il mio socio ci troviamo in difficoltà nel gestire tutto il lavoro che c'è da fare che riguarda soprattutto la cantieristica, per altro c'è da dire che...

A breve dovrei vendere degli immobili intestati a una società di cui mia madre è socia, che io sappia non c'è alcun problema, ma qualcuno mi ha fatto sorgere dei dubbi a riguardo, posso farlo? Qualcuno può contestarmi qualcosa?