Risultati della ricerca

Buonasera, o buongiorno, a seconda di quando mi leggerete. Vi spiego brevemente la situazione. Ho fatto una proposta (accettata) per l'acquisto di un villino con giardino e 3 particelle di terreno agricolo. Tutto recintato. Ho fatto mettere la condizione sul mancato esercizio della prelazione da...

Ciao a tutti. Io e mio marito (in separazione dei beni) abbiamo fatto una proposta (accettata) versando 10mila a testa di caparra. A rogito dovrebbe intervenire mio suocero versando il resto (decisione maturata dopo). La mia domanda è: visto che alla fine, viene tutto dalla sua famiglia, per...

Ciao a tutti. Durante le trattative per l'acquisto di una casa A4 con pannelli solari, i proprietari hanno fatto una controproposta per varie cose, tra cui una richiesta che mi lascia un po' perplessa. Chiedono che il contratto di scambio sul posto resti intestato a loro per i prossimi 9 anni...

Ciao a tutti. Sto valutando l'acquisto di una casa con giardino pertinenziale più 3 particelle aggiuntive (2 di seminativo arboreo e una di prato). Le particelle di terreno sono tassate come prima casa o in modo ordinario (tutto il blocco, terreni più giardino sono sui 6000 mq)? So che bisogna...

Buongiorno a tutti e buone Festività. Ho visto una casa e ho una domanda. Sulle cartine del catasto (quelle del progetto al comune devo ancora vederle) ho notato due piccole incongruenze. Non risulta un ripostiglio fatto sotto le scale (c'è proprio una porta) e lo stesso è stato fatto con le...

Ciao a tutti. Ho visionato una casa di oltre 400mq, a cui si aggiungono pertinenze, giardino e bosco. La casa è accatastata come A7. E' considerata ancora prima casa e quindi avrei diritto a tutte le agevolazioni (registro, No IMU, ecc)? E se sì, quali sono le possibilità che un giorno diventi...

Ciao a tutti. Sto per fare la proposta fatidica. Tutto condizionato: mutuo, conformità, rinuncia donazione legittimari, ecc ecc. Nel guardare il particolare non ho valutato un ostacolo grosso come una casa. I coniugi sono separati, ma ci sono figli minori. Non so nulla di come sia andata la...

Ciao a tutti. Apro una nuova discussione perché le cose sono un po' cambiate. Vi riassumo. Sto per fare una proposta e, visionando gli atti, mi viene il dubbio che sia una simulazione di vendita padre figlio (era un fabbricato poi demolito e ricostruito). Espongo i miei dubbi al responsabile...

Ciao a tutti. Ho appena visionato l'atto di vendita dal precedente proprietario all'attuale. Praticamente è una casa ricevuta in eredità nel 90 dal padre e poi venduta al figlio ad una cifra di circa 100.000 euro. La casa nel contratto padre figlio è definita in costruzione, frutto di una...

Salve. Siamo in separazione dei beni e vorremmo comprare un immobile partecipando in due alle spese (seppur in proporzione diversa). L'ipotesi è di farlo senza mutuo: una parte io, una parte mio marito e il resto soldi di un genitore. Se questi soldi sono donati con atto pubblico senza citare...

Ciao caro forum, ormai per me indispensabile. Domanda? Sto cercando un perito per il certificato in oggetto. Tra i vari nomi, che al momento sono occupati o ancora non mi han risposto, ne ho un paio suggeriti dal caro ragazzo dell'agenzia, a cui un giorno farò un monumento. Uno dei due però è...

Ciao a tutti. Ho visionato una casa bifamilare unita all'altra metà solo dal garage. Il giardino è separato dall'altro con rete e siepe. Per accedere all'unica bifamiliare c'è una piccola stradina sterrata. Ho visionato le carte e sia la strada che i due giardini hanno la dicitura "corte...

Ciao a tutti. Una casa che sto valutando di acquistare ha un pezzo di giardino che continua come terreno agricolo. Su di questo il padrone di casa ha costruito una tettoia per due macchine e un grande magazzino in legno, che pare anche sia stato saldato al terreno su colata di cemento. Per...

Ciao a tutti. Dopo un anno di ricerche forse abbiamo trovato una casa che ci piace, all'apparenza senza abusi (in realtà uno c'è, ma è un magazzino in giardino per il quale è prevista la demolizione). L'unico neo è l'agenzia: non vuole inserire la clausola sospensiva per la provvigione e la...

Ciao a tutti. Scrivo questo post perché sono un po' demoralizzata e un po' arrabbiata. Stiamo cercando una casa singola. Abbiamo visitato 5 immobili e visionato le carte. Beh, 5 case su 5 presentano abusi edilizi: l'ultima aveva uno studio in un magazzino, una soffitta fantasma che ho scoperto...

Ciao a tutti. Sono alla ricerca di una villa singola da un paio di mesi e sto trovando tante difficoltà a trovarne una in regola. Cucine e salotti in 2,40 m, taverne in sgabuzzini, tettoie non autorizzate. Qualche giorno fa ho visto una casa molto carina. Lo stato di fatto di quasi tutta la...

Salve, sto valutando l'acquisto della prima casa. Alcune sono ristrutturate e presentano alcune anomalie, differenze tra lo stato di fatto e quello che risulta dalle cartine. Una che mi ha colpito maggiormente ha una cucina installata a piano terra dichiarato come cantina e che ha l'altezza di...