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È possibile affittare solo le camere con bagno con contratto di locazione breve? Oppure ricade nell'esercizio di affittacamere?

Buongiorno, quale durata deve avere il contratto locazione di affitto per subaffitto? Qualcuno ha esperienza in merito?

Buongiorno, la mia agenzia immobiliare si occupa solo di locazioni turistiche; per questo motivo mi sono imbattuta nel proporre la mia attività anche a B&B, Relais, agriturismo Purtroppo quando vedono la modulistica di mediazione pur dicendo che è senza esclusiva si tirano indietro. Che tipo di...

Buongiorno, facendo riferimento alla legge n. 96 del 2017, qualora l' Agente intervenisse nel pagamento dell' affitto delle camere di un b&b non professionale, non essendo propriamente nell'ambito della locazione breve, deve comunque agire come sostituto d'imposta e quindi versare la ritenuta a...

Ho cercato in altri topic, ma sono un po' datati. Formulo il mio dubbio: Devo registrare contratto turistico superiore 30gg. Il cliente ha optato per la cedolare secca. So che deve essere compilato il modello RLI , quanto paga il cliente d'imposte se ci sono? Pur sapendo che la cedolare è un...

Salve, mi rivolgo a chi si occupa di locazioni brevi: nel caso in cui l' immobile sia sprovvisto di agibilià e come agenzia pubblico su portali on-line con prenotazione diretta, in questo modo il conduttore non ha modo di essere a conoscenza della presenza o meno dell' agibilità. Quindi il...

Sul contratto di locazione breve va apposta marca da bollo €10,33? Mi confermate? Questo è indipendente dalla opzione cedolare secca? Se va apposta la marca a spese del locatore o conduttore?

Buongiorno, per gli incarichi non in esclusiva quanto vi fate pagare le visure? Con Fiaip si paga 0,90 € a visura. Sono nuova del mestiere.

Vista la nuova normativa delle locazioni brevi e le slide in allegato dell ' Ade: L’intermediario interviene nella stipula del contratto Quando, oltre a favorire l’incontro tra domanda e offerta di abitazione, fornisce anche un supporto professionale o tecnico o informatico nella fase del...

Normalmente quanto costa un servizio fotografico d'interni per annuncio?

Il commercialista mi ha detto che nel caso in cui incasso la cedolare come intermediario, lui mi deve fare certificazione al prezzo di 25€ cad. Ad. Esempio se in una stagione in un immobile ci sono 10 locazioni settimanali sono 250€. Vi risulta?

Vi prego:preghiera: perdonate la domanda...ma sono nuova nel settore. Al di là della definizione civilistica del mandato con o senza rappresentanza...non riesco a capire a livello pratico nell'ambito degli affitti brevi la differenza. Se qualcuno è così gentile da spiegarmi la differenza con...

Per quanto riguarda la provvigione da richiedere al proprietario per la gestione della L.T. (check-in-out, lenzuola, pulizie..). Mentre per le compravendite si fa riferimento alla Camera di commercio, in questo caso come faccio a sapere? Oltre che telefonare ad un concorrente, ammesso che me lo...

Salve a tutti, mi sono da poco abilitata agente immobiliare per occuparmi di affitti brevi. Poiché la gestione delle pulizie e altri servizi sono incompatibili ( in attesa dell'approvazione al Senato) fino ad ora come avete gestito? Affidandovi a società esterne e considerandoli come costo in...

Salve a tutti, sono abilitata alla professione di agente immobiliare, vorrei avviare attività per locazioni brevi. Molto probabilmente nessuno vorrà dirmi i trucchi del mestiere, ma ci provo comunque. Mi chiedevo per piazzare gli appartamenti turistici quali sono i canali da utilizzare...