Risultati della ricerca

  1. A

    Prima casa e B&B

    Salve ho appena acquistato un immobile come prima casa ed ho intenzione di aprirci un B&B professionale con tanto di partita IVA. Ma qualcuno mi diceva che NON è consentito in quanto ho dichiarato come prima casa... è vero?
  2. A

    Dimissioni amministratore

    il nostro amministratore si è dimesso all' improvviso senza reale motivazione . Ma non ha presentato il bilancio dei due ultimi anni e nonvuole darli neancheal nuovo: che puo fare il condominio?
  3. A

    Contratto di locazione transitorio

    Salve sono a chiedere info sul contratto di locazione uso transitorio A CANONE CONCORDATO.. Abito in una città ad alta densita abitativa con scarsissimo reperimento di immobili in locazione. Ho pubblicizzato la mia casa per locazioni transitorie ricevendo decine di richieste tra le quali quella...
  4. A

    Agenzia rifiuta proposta con assegno per caparra e preliminare successivo

    qualcuno sa darmi una spiegazione al perchè una agenzia immobiliare impedisce una compravendita perchè l acquirente vuole fare una proposta d acquisto, versare una caparra confirmatoria e poi andare a compromesso, infine a rogito. Secondo l agente bisogna andare direttamente a rogito.... so che...
  5. A

    Compravendita tra familiari

    buongioro, ho messo in vendita con un agente immobiliare la mia casa. Un mio nipote quando lo ha saputo mi ha chiesto di poterla comprare lui. leggevo però che una compravendita tra familiari è un pò delicata, ma non capisco perche: per comprare il nipote accenderebbe un mutuo, regolare...
  6. A

    Lavori di consolidamento e rogito

    Buongiorno, mi è capitato di visitare un immobile e l' ho trovato adatto alle mie esigenze : alla seconda visita sono stato informato di importanti e seri lavori di consolidamento delle fondamenta per importanti lesioni all edificio proprio nella zona dove si trova l' immobile. I lavori sono...
  7. A

    Visita da privato

    salve chiedo una piccola delucidazione. Ho visitato, contattato e conversato per due anni per l acquisto di un appartamento che il proprietario voleva vendere e attendeva di prendere la decisione. Gli avevo confermato la mia volonta di acquistarlo con i tempi che gli sarebbero stati necessari e...
  8. A

    Corrispondenza condominiale

    salve, sono a chiedere lumi sulla necessità espressa per iscritto all' amm re di ricevere le comunicazioni relative al condominio per posta elettronica o pec. Tale richiesta è stata da me avanzata in sede di aggiornamento della anagrafe condominiale e in forma scritta. L' amministratore insiste...
  9. A

    Dichiarazione di verifica antiriciclaggio per l'Agenzia Immobiliare

    buongiorno, vi risulta che si compra una casa con l intermediazione immobiliare debba essere rilasciata alla agenzia immobiliare la dichiarazione di verifica per l' antiriciclaggio? per me la richiede il notaio
  10. A

    Assemblea di condominio prima del rogito

    stiamo per acquistare un immobile e il rogito , limitazioni permettendo, dovrebbe avvenire a fine mese di marzo. Il venditore ci comunica che il 15 marzo si terrà una assemblea e ci invita a partecipare come ospiti. Ma in ordine del giorno ci sono da deliberare per lavori di ristrutturazione...
  11. A

    Proposta d'acquisto accettata dal venditore

    Salve , abbiamo presentato proposta di acquisto di un immobile in vendita da due anni e l' agenzia ha chiesto 15 gg per la risposta del venditore. Alla data di scadenza della proposta non abbiamo ricevuto alcuna comunicazione dalla agenzia nè sulla accettazione nè sul rifiuto. Dopo 3 giorni...
  12. A

    Perizia della banca

    Salve a luglio ho messo in vendita il mio appartamento, dopo 20 gg l' agenzia mi presenta un acquirente disposto all acquisto e presenta una proposta di acquisto da me accettata. Nella proposta non si parla di mutuo e gli acquirenti mi informano che avendo venduto la loro casa, appena rogitano...
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