Risultati della ricerca

  1. F

    Acquisto immobile con difformita catastale

    Vorrei fare una proposta d acquisto per una casa da comprare con mutuo. In fase di visita con l agente è emerso che una parete interna è fatta di cartongesso. La parete sarebbe da staccare o abbattere prima che vada il perito della banca. È possibile inserire una clausola specifica nella...
  2. F

    Acquisto casa e spese condominio arretrate

    mi hanno proposto l acquisto di una casa. Ho chiesto i verbali di condominio e risulta che x due condomini è stato chiesto il decreto ingiuntivo ed il giudice ha sentenziato a favore del condominio ma questi non pagano. Nei verbali è in discussione di procedere con il pignoramento. Non è chiaro...
  3. F

    Onorario mediatore creditizio

    Sto valutando di chiedere un mutuo tramite mediatore ma quando gli ho chiesto del suo onorario è stato vago. Dice dipende dalla banca e forse va dal 2 al 3 % del mutuo. Chiedo se è la prassi .
  4. F

    Proposta d acquisto scritta a penna

    Vorrei fare ununa proposta d acquisto ma l agenzia propone di inserire clausole scritte a mano ed a penna. Mi chiedoè non sia rischioso. Posso pretendere che sia scritta al computer?
  5. F

    Acquisto casa con il proprietario dentro

    Buongiorno sto valutando l acquisto di una casa con mutuo. L accordo è che l appartamento si libera al.rogito. il proprietario sta anche lui acquistando un altra casa ed ha sottoscritto un preliminare. Io mi chiedo come posso tutelarmi nell ipotesi che il proprietArio ritardi nel lasciare...
  6. F

    Acquisto immobile con piu' proprietari di cui uno con diritto di usufrutto

    vorrei fare una proposta d acquisto e l'agente mi ha spiegato che la nuda proprietà è intestata ad un proprietario e l'usufrutto ad un altro. l 'immobile non è occupato da persone e ciò è risultato dalla visita dell'immobile. Vi chiedo: io devo comprare tutta la proprietà e devo andare a viverci...
  7. F

    Acquisto casa con inquilino

    Buongiorno a tutti, espongo il problema. Sto valutando di acquistare una prima casa con mutuo per andarci a vivere e prendere la residenza. Chiederò il mutuo tramite la consap, quindi, una volta approvato il mutuo, la banca ha 3 mesi per chiedere alla consap il pagamento della somma da...
  8. F

    Capitolato proposta d acquisto

    nella mia proposta d acquisto è allegato il capitolato in cui è indicato che sono escluse le modifiche ambienti esistenti (spese tecniche comprese)-->non ho idea cosa possa essere tenere conto che si tratta di un negozio che è stato frazionato in appartamenti aggiungo che non sono stati...
  9. F

    Casa in fase di realizzazione

    ho fatto una proposta d acquisto con vincolo di mutuo per un appartamento in fase di realizzazione. se il proprietario non fornisce la planimetria catastale definitiva, io posso chiedere indietro la caparra anche senza il diniego di mutuo della banca? aggiungo che l accettazione del mutuo deve...
  10. F

    Proposta d acquisto conferma mutuo e scadenza

    ho bisogno d aiuto. ho firmato una proposta d acquisto il 04 ottobre che domani vado a ritirare perchè accettata dal venditore. la mia idea iniziale era di comprare casa con mutuo aderendo alla consap. prima di firmare ho contattato la banca spiegando che stavano frazionando un negozio in...
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