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Buongiorno @atx-agent, Ho venduto casa ad una cliente Texana a Roma, zona Aventino. Sono un REALTOR® con abilitazione ABR-SRS-CRS-CRB. Mi contatti pure per spiegarle meglio lacquisto di immobili sul territorio italiano. Grazie e buona giornata.

Scusami, non avevo capito il passaggio sulla diversa agenzia. Allora proprio non saprei. Immagino il tuo fastidio.

Buongiorno a tutti, ho avuto una esperienza simile. Nel 2019 vendo un nell'appartamento in una zona particolare di Roma ed essendo a prezzo, ho ricevuto in 7 giorni circa 315 richieste. Venduto quindi subito. L'immobile era pubblicizzato su quello che ad oggi è il più importante portale...

Buongiorno a tutti, Conosco molto bene il metodo REEF SPA in quanto qui a Roma, molti acquirenti se ne sono avvalsi, salvo poi chiedere consulenze su come potersi svincolarsi. Ho riscontrato in tutti i casi, un solo comune denominatore: guarda caso (ovviamente sono ironico) sono stati truffati...

Buongiorno @zanetti27 Prorpio un paio di settimane fa, dei clienti che hanno acquistato casa con me un paio di anni fa si sono trovati nella stessa situazione e posso dirti come è stata risolta. L'accollo (salvo gravi motivi quali separazione, sentenza di assegnazione di un giudice, ecc. E non...

Grazie @giuseppedimassa , Ti confermo che le uniche 2 o 3 banche disponibili, comunque non renderebbero liberatorio l'accollo, facendo quindi rimanere la responsabilità in capo al coniuge. Detto ciò, la soluzione adottata sarà un'altra Grazie mille per la cortese risposta e buon lavoro.

Buongiorno a tutti, Ringrazio in anticipo chi potrà chiarirmi sulla questione, ed anche su chi non potrà. Io sono sono un Agenti Immobiliari ma chiedo aiuto ai Mediatori Creditizi presenti nel sito. Tre anni fa ho seguito una vendita in cui gli acquirenti hanno acquistato casa prendendo un mutuo di circa il...

Tantissimi Augurissimi Silvana 🥳🥳🥳

Ma infatti il mio quesito è: Perché un AI ti avrebbe sollevato questo problema, o comunque, dubbio? Sinceramente, neanche io lo sto capendo.

Buongiorno, se il tuo "amico agente" fosse furbo, ti chiederebbe sotto lauta ricompensa i dati (nome, numero ed email) che i clienti, solamente "privati" (dalla tua descrizione), inserirebbero. E' un business obsoleto, ma puoi sempre provarci. Ti assicuro che guadagneresti molto di più con...

Buongiorno @alex0027 Capisco il tuo momento NO, ma visto quanto amo questo lavoro, ti racconto in breve la mia storia, ammesso che possa aiutarti: Sono di in piccolo paesino della provincia di Roma e circa 11 anni fa mi sono trasferito a Genova per motivi di lavoro della mia compagna (ora...

Buongiorno a tutti, per il mio modus operandi, @Bethy , sul motivo per cui l'agenzia dovrebbe chiederti la provvigione, ti sei risposta da sola alla 3 riga del tuo post: Sei venuta a conoscenza a della vendita dell'immobile grazie alla pubblicità di un'agenzia. Basterebbe lo screenshot di questo...

Mi scusi @Bastimento lei è un collega oppure un Venditore/Acquirente? Le faccio questa domanda solamente perché la risposta sarebbe diversa, a seconda del caso.

ecco perchè la Santa PEC vince sempre su tutto. Ovvio che va utilizzata solamente per comunicazioni importanti, e trattare la provvigione, mi sembra decisamente importate.

Buongiorno a tutti, scusatemi, ma sul serio si tratta un immobile di quasi 600.000 € tramite WhatsApp??? Sono io il troglodita, oppure senza una email, meglio ancora una PEC, non procedo a nulla? Anche dopo una telefonata io mando sempre una email iniziando: Buongiorno Sig. Xyz, come concordato...

Buongiorno a tutti, per ovvi motivi, mi trovo a gestire clienti che chiedono un Mutuo sia a mezzo della propria banca, sia tramite i broker, sia tramite amici/cugini/parenti vari. Ognuno di questi canali ha i suoi pro ed i suoi contro, ma ho scoperto una strada molto, ma molto veloce nel capire...

Nello specifico, nel Comune di Cerveteri, è successo di questo: al piano terra dell'edificio ci sono 4 negozi. Sono stati locati alla stessa persona per aprire una attività. Questa persona dichiara di avere l'Agibilità rilasciata dal Comune mentre il Comune mi ha mostrato che è stata presentata...

Grazie mille @francesca63 e @miciogatto

Buongiorno @brina82 potresti cortesemente indicarmi la Legge di riferimento che consente la presentazione della "SCIA per Agibilità" di una sola u.i.? Nei Comuni di S. Marinella e Cerveteri, i corrispondenti Uffici Urbanistica, hanno negato a due tecnici distinti di riferimento la possibilità...

Grazie @brina82 quindi per capire meglio: il diritto di usufrutto va all'asta e viene acquistato da una 18enne la cui aspettativa media di vita si aggira sugli 84 anni. L'attuale Usufruttuario, che di anni ne ha 81, nel momento in cui viene a mancare, fa decadere l'usufrutto, anche della...