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Ciao a tutti. Ci sono....ancora

Tantissimi Amministratori di condomini, allorquando un condomino, presenta richiesta al condominio per l'apertura di una porta o di una finestra sulla facciata comune, ma nella parte di competenza del condomino, gli amministratori avvertono che occorre l'autorizzazione del condominio. Poi ti...

Chi ostacola la mediazione risarcisce il danno, anche se non è obbligatoria Tribunale di Milano: va condannato al risarcimento del maggior danno ex art. 1224 c.2 c.c. chi non collabora e costringe a fare causa di Marina Crisafi - Va condannato al risarcimento del maggior danno pari alle spese...

Chi non lo sa, lo insegna.. A prescindere dagli studi. Il verbale di accordo nel procedimento di mediazione Efficacia, notifica e conseguenze in caso di violazione Avv. Luisa Camboni - Avv. Luisa Camboni - L'art. 11 comma 1 del d.lgs 28/2010 stabilisce che "Se è raggiunto un accordo...

Cassazione: confermata maxisanzione per il telemarketing selvaggio Il ricorso di Fastweb fallisce. L'utilizzo illegittimo degli elenchi pubblici giustifica il pagamento di 300mila euro di Valeria Zeppilli – Quasi tutti gli italiani ricevono quotidianamente chiamate indesiderate di operatori...

Esecuzione degli obblighi di fare e di non fare La seconda forma di esecuzione in forma specifica prevista dal nostro ordinamento è l'esecuzione degli obblighi di fare o di non fare. Con essa, in sostanza, il creditore dell'obbligazione riesce ad ottenere esattamente la prestazione che gli è...

Edilizia: in soffitta la Dia e il certificato di agibilità La riforma della Scia 2 incassa il sì del Consiglio di Stato. In allegato il parere di Marina Crisafi - Edilizia verso una maggiore semplificazione, regole omogenee e un unico linguaggio su tutto il territorio nazionale. Ma anche un...

Acquistare la casa all'asta per conto di terzi? Una novità possibile a partire dal 2 agosto 2016, grazie al testo del decreto legge del 3 maggio 2016, n. 59, convertito con modificazioni dalla legge 30 giugno 2016, n. 119 recante "Disposizioni urgenti in materia di procedure esecutive e...

Dal 1° primo gennaio 2016, a seguito della L. 208/2015 (legge di stabilità 2016), i contratti di locazione dovranno essere registrati, a carico del locatore, entro il termine perentorio di 30 giorni dalla stipulazione, altrimenti saranno da considerarsi nulli con tutti gli effetti previsti dal...

La Cassazione torna ad occuparsi della contrattualizzazione di immobile abusivo. Come noto la materia è regolata dall'art. 40 della L. 47/1985 "Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere edilizie". Nel caso di specie, il...

Per gli ancora convinti della penale di pari importo di di valore vicino alla provvigione.... E' incessante il lavoro della giurisprudenza di merito in materia di mediazione e diritto alla provvigione, proprio su tale argomento si è pronunciato il Tribunale di Roma secondo cui, ai sensi e per...

Avvicinandosi il giorno dei 68 gradisco cambiare l'avatar. Ho smesso da qualche mese la cravatta e preferisco stare un pochino più comodo. Dopotutto 68 non sono pochi!!! Sempre io.

Il maxiemendamento al d.l. banche recentemente approvato dal Senato (il cui testo è qui sotto allegato) ha portato interessanti novità alla regolamentazione del processo esecutivo. Tra di esse, con particolare riferimento alla disciplina del pignoramento immobiliare, interessante è la...

Con un recente provvedimento (qui sotto allegato) il Presidente del Tribunale di Trani, con l'ausilio della scrivente, ha nuovamente bloccato un'asta nel corso di un'esecuzione immobiliare. Nuovamente, perché l'asta era al suo terzo tentativo e la medesima procedura esecutiva era già stata...

In assenza di un contratto scritto di locazione, il contratto verbale è nullo ed improduttivo di effetti; ciò significa che il locatore non potrà chiedere al giudice lo sfratto per morosità del conduttore né il pagamento dei canoni arretrati. Lo ha disposto il Tribunale di Bari, nella sentenza...

Una professione che si sta sempre più affermando negli ultimi anni è quella dell'amministratore di condominio, un professionista che deve gestire sotto diversi aspetti le complesse vicende del condividere un immobile. È chiaro che all'amministratore, per l'attività svolta, spetta un compenso il...

Paga i danni l'avvocato che ignora le regole dell'esecuzione Il legale aveva intimato il precetto su una fattura. Ma non si possono ignorare le regole basilari del processo esecutivo Un professionista di media diligenza e preparazione è tenuto a conoscere le disposizioni contenute nel codice...

La legge finanziaria del 2005, n. 311/2004 all'art. 1 comma 346, ha statuito che: "i contratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono nulli se, ricorrendone i presupposti, non sono...

Un sentito e sincero ringraziamento al Notaio Massimo d'Ambrosio per le sue chiare e semplici delucidazioni. Andranno alle banche gli immobili dei mutui D.l. 3.5.2016 n. 59 – Il decreto “acchiappacase” – Il Governo Renzi è convinto che il problema principale della crisi economica del...

Dopo il Decreto 141 molte realtà, di piccola e media entità, sono andate in pezzi - Il settore immobiliare è stato pesantemente penalizzato - Profili di illegittimità nella norma. Il Decreto 141 del 2010 ha modificato in maniera sostanziale l'attività dei Mediatori Creditizi: modifiche che hanno...