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Ho un’abitazione di campagna su 3 piani, accatastata tutta insieme come abitazione (al catasto risulta un unico subalterno in A7 che comprende infatti S1-T-1). Vorrei ristrutturare il livello inferiore (S1) per creare un’abitazione separata per mio figlio (difatti è già un appartamento provvisto...

oggi ho inviato un'integrazione richiesta per una SCIA inviata quasi un mese fa. Adesso che tempi ha il comune per rispondermi eventualmente? quando posso fare la fine lavori?

Dovrei fare un accatastamento per un immobile ristrutturato. Devo scegliere tra 2 geometri: uno è un amico, ma non risiede nella mia stessa città dove ho l'immobile, l'altro è un collega della mia città. Visto che mi sembra di capire la pratica DOCFA è tutta online, è indifferente se lo faccio...

dovrei fare una SCIA per alcuni lavori a piano terzo e al piano superiore sottotetto (i due piani sono sempre stati collegati fra loro e fanno parte di un'unica unità immobiliare, anche se il piano sottotetto non è mai stato accatastato (vecchio edificio del centro storico). Guardando infatti le...

Salve, mio padre mi ha incaricato informalmente di mettere in vendita un appartamento di sua proprietà, poichè lui non ha ne tempo ne voglia. Al preliminare, proposta d'acquisto o rogito sarà comunque presente anche lui. Io mi occuperei di tenere i contatti con l'agenzia, tecnici e con eventuali...

Buonasera, mi accingo a fare una CILA per un sottotetto. Guardando l'ultima pratica depositata in comune nel 1990 mi sono accorto che una piccola finestra (dim.70x50) che compare correttamente nel prospetto non è stata invece rappresentata in pianta. Poichè sto ridisegnando la suddetta pianta...

Buongiorno, essendo proprietario di un appartamento e volendolo vendere, vorrei chiederle una delucidazione in merito all'agibilità che intendo richiedere per l'edificio. Sono anche un ingegnere e vorrei un parere di colleghi ferrati in materia. Siamo in toscana: Trattasi di edificio ante 1934...

Prima di vendere un appartamento, dovrei riaccatastare un sottotetto che non compare nella planimetria catastale, ma solo nelle pratiche edilizie. Il problema è che il sottotetto disegnato nelle vecchie pratiche è leggermente diverso dalla realtà. Difatti nella realtà sono presenti alcune...

Buonasera, devo vendere un appartamento e rifare il riaccatastamento poichè la planimetria non è aggiornata. Pertanto ho controllato l’ultima pratica edilizia, che è dell’anno 1979 (nel cui disegno su carta non sono indicate le misure, ma solo indicazione della scala 1:100). Nonostante la...

Buongiorno, Vorrei vendere un appartamento di un edificio dei primi del 900 in centro storico. L’appartamento ha planimetria catastale del 1939. (negli anni 70 sono state fatte delle modifiche interne con regolari titoli abilitativi ma senza fare un riaccatastamento degli ambienti interni). Da...