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Buongiorno. Mi trovo a dover derimere una separazione tra conviventi regolamentata da un scrittura privata. X e Y hanno acquistato casa, adibita a residenza da entrambi 5 anni fa. Dal contratto di convivenza evinco che Y ha messo 3/4 di caparra, più ha pagato per far ristrutturare casa. Oltre a...

Se ho scritto nella sezione sbagliata cancellate o spostate pure. Vorrei il parere di voi esperti del settore sulla direttiva approvata ieri sulle case green . Di mio la trovo una scemenza ideologica,fatta da chi antepone idee poco applicabili alla realtà del nostro parco immobiliare. Mi...

Buonasera a tutti. Ho sostituito la caldaia un paio d’anni fa. Per quanto tempo devo conservare il libretto di quella vecchia?

Buongiorno, spero che qualche tecnico possa dissipare un mio dubbio. Circa due anni fa ho rifatto l’impianto elettrico di casa mia, mi è stata anche rilasciata certificazione. Ora abbiamo deciso di effettuare nuovi lavori in cucina ( piano ad induzione al posto del tradizionale a gas). Chi...

Ho letto che è stata approvata la direttiva ( scema) sulle case green. Non sono un tecnico ed ammetto d’aver capito poco di ciò che vorrebbero. Qualcuno può gentilmente spiegarmi in cosa consiste e cosa un normale cittadino deve fare per effettuare i passaggi di classe? Ed esempio una casa in...

Buonasera a tutti. Per lavoro mi occupo anche di dirimere questioni condominiali, in questi giorni mi è capitato un caso per me anomalo. Vi premetto che le parti sono venditore ed acquirente e non hanno richiesto l’ausilio di un avvocato. Vi spiego in breve: X acquista nel 2022 un immobile da...

Buon giorno a tutti. Semplice curiosità cosa può esser definito lavoro urgente in condominio? Capisco il caso di un cornicione pericolante ma per il resto esistono dei riferimenti oggettivi che determinano l’urgenza?

Buonasera a tutti, spero che possiate darmi qualche dritta mentre aspetto che il tecnico rientri dalle ferie. I miei genitori possiedono una casetta in collina posta all’ultimo piano di uno stabile di 4 piani. La casa è abitata continuativamente da maggio a fine settembre/inizi ottobre e per...

Buonasera a tutti. Vivo in un condominio piuttosto grande (72 unità ), divise in diversi numeri civici. L’amministrazione condominiale per lavori di natura ordinaria o straordinaria non invia mai a tutti i preventivi ma solo al civico interessato, peccato che da regolamento queste spese debbano...

Buongiorno, spero sua la sezione giusta. Per motivi di lavoro mi trovo ad affrontare un caso molto tecnico. Vi spiego: il Sig X ha acquistato dal Sig Y un appartamento completamente da ristrutturare a Maggio. Il tecnico del sig X facendo le pratiche per iniziare i lavori di è reso conto che in...

Buonasera a tutti. Che voi sappiate l’amministrazione condominiale deve procedere ad avvertire i condomini nel caso in cui il gestore dell’elettricità invii solleciti di pagamento per le bollette? Se queste comunicazioni non avvengono i condomini in regola con i pagamenti cosa possono fare per...

Buonasera, se non fosse la giusta sezione spostate cancellate pure. Lo scorso anno, grazie anche ai vostri consigli, ho acquistato casa in tranquillità, pertanto spero che qualcuno possa aiutarmi anche questa volta. Una mia amica, sta cercando casa, girando tra i vari portali ha trovato un...

Buon pomeriggio. Ho bisogno di qualche delucidazione. Il mio compagno ha sottoscritto una proposta d’acquisto 10 giorni fa, accettata dai venditori. Rileggendola ho scoperto che l’agente che ci ha seguito , ha controfirmato la stessa con nome e cognome diverso dal suo. La firma non era presente...