Risultati della ricerca

  1. akaihp

    C'è un geometra o architetto di Levanto per una pratica catastale?

    Sto cercando un professionista esperto di catasto a Levanto per sistemare una situazione catastale difforme. Gli interessati mi mandino un messaggio in pvt.
  2. akaihp

    Superbonus 110% - cominciare adesso la progettazione per essere pronti a partire con i lavori (e finire entro i termini!).

    La Camera ha approvato il il disegno di legge di conversione del D.L. n. 34/2020 che, tra le altre misure di "rilancio", conferma le detrazioni fiscali per i lavori di miglioramento energetico degli edifici. Si attende entro il 18/07 l'approvazione anche del Senato ma sembra che, come alla...
  3. akaihp

    Per professionisti: previsioni e dati durante la pandemia

    Leggo variamente di previsioni sul futuro - io stesso ho espresso variamente le mie idee - ma qualcuno degli agenti immobiliari ha dei dati da cui partire? Avete tenuto traccia delle richieste di appartamenti e con quali caratteristiche, suddivisi per territorio, con confronto rispetto alla...
  4. akaihp

    Scenari sul Real Estate. Tra ovvietà e previsioni.

    Ho pubblicato un video sul rapporto tra emergenza #coronavirus e #architettura e espresso alcune considerazioni. Ne aggiungo altre. - In queste ultime settimane molti architetti stanno immaginando come si possa #evolvere la #città e l'#abitare, ipotizzando scenari anche apocalittici. Io non...
  5. akaihp

    Durante e dopo il Coronavirus. Conseguenze sul Real Estate.

    Segnalo un articolo del Sole24ore che mi sembra utile: La casa tiene il valore se di qualità Concordo sostanzialmente con le tesi espresse dal Sole. Nel nostro piccolo anche noi abbiamo fatto la nostra previsione/progetto: Home Interior Design e Coronavirus, cosa cambia in casa e come possiamo...
  6. akaihp

    Dibattito sulla rendita immobiliare.

    Segnalo un interessante dibattito sulla rendita immobiliare visibile in diretta qui:
  7. akaihp

    Cerco: [MI] Milano città. Cerco ufficio 1.000-1.500 mq

    Ciao, cerco per mia cliente ufficio o immobile da trasformare ad ufficio di 1.000-1.500 mq con le seguenti caratteristiche: Obbligatorio: - vicino MM o passante (max 800 m). - Classe energetica non inferiore alla D - costo inferiore a 230 €/mq*anno + spese Preferibile: - su di un piano - con...
  8. akaihp

    [Milano] Variante PGT e nuove opportunità

    Finalmente la variante generale del PGT è disponibile a tutti con tutti suoi emendamenti (e non sono stati pochi). Nei prossimi mesi i proprietari degli immobili dismessi dovranno agire prontamente per demolire i propri edifici o avviare operazioni di riqualificazione, pena la perdita dei...
  9. akaihp

    Per investitori immobiliari: nuovi incentivi (aprile 2019) per la riqualificazione del patrimonio edilizio

    Per investitori immobiliari nuovi incentivi (aprile 2019) per la riqualificazione del patrimonio edilizio. - Quasi azzeramento della tassa di registro. - Decreto crescita 34/19: imposte di registro, ipotecaria e catastale fisse a 200 € invece del 9% e imposte ipotecarie e catastali fisse a 100...
  10. akaihp

    [MI] Bonus per efficienza energetica

    Di recente a Milano, oltre ai bonus nazionali e regionali, vi sono delle altre ulteriori agevolazioni. Per informazioni qui: Bando miglioramento efficienza energetica edifici - BE2 Noi abbiamo già svolto progettazione e coordinamento per interventi simili in passato ma non abbiamo ancora...
  11. akaihp

    Mercato a Milano e aggiornamento PGT

    Cari tutti, il mercato immobiliare di Milano è molto vivo al momento. Il centro continua a mantenere buone quotazioni e anzi in genere mediamente cresce, la periferia soffre un po' ma mi sembra guadagnare rispetto all'hinterland. Recentemente il Comune ha avviato una profonda revisione del PGT...
  12. akaihp

    Competenze professionali tecnici laureati e diplomati - Sentenza Corte di Cassazione n.19292/2009

    Progettazione e competenze professionali - Precisazione Federazione Ordini Architetti PPC Lazio OGGETTO: Competenze professionali tecnici laureati e diplomati - Sentenza Corte di Cassazione n.19292/2009 Con riferimento alla Sentenza della Suprema Corte n.19292/2009 che, ribadendo alcuni...
  13. akaihp

    Se abiti in un quartiere periferico non illuderti di poter vendere casa

    Mi sembra interessante segnalare questo articolo pubblicato su: house-living-and-business. 3 GENNAIO 2011 – L’INFORMAZIONE IMMOBILIARE Se abiti in un quartiere periferico non illuderti di poter vendere casa! Il Sole 24ORE : le nuove costruzioni invendute dei quartieri periferici...
  14. akaihp

    DIA batte SCIA per manifesta incapacità del legislatore

    Il correttore semantico del Ministero: il vero vizio di forma!!! (DIA vs SCIA) DIA batte SCIA per manifesta incapacità del legislatore la sostituzione della DIA prevista dal DPR 380 con la SCIA potrebbe non essersi mai realizzata in quanto il comma 4ter prevedendo che "Le espressioni...
  15. akaihp

    Caratteristica appartamento lusso: come si calcola la superficie utile superiore ai 240 mq?

    1) Il calcolo della superficie utile per l'applicazione degli art. 5 - 6 del D.M. 02.08.1969 come si fa? 2) Si calcola il muro esterno o no? 3) E se per il calcolo della superficie lorda si sfruttano determinate leggi regionali in materia di risparmio energetico che consentono di limitare il...
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