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Gent.mi colleghi, vorrei porvi questo quesito: nel 2014 ho stipuato un contratto di locazione inserendo tre conduttori. Ora uno di questi ha dato la disdetta. Vorrei sapere se bisogna rifare un altro contratto e registrarlo oppure continuare con il vecchio contratto? Grazie anticipatamente.

Gent.mi colleghi avrei bisogno di un Vs parere circa un problema sorto con un cliente che di seguito vi spiego: Il cliente è proprietario di 2 alloggi di cui in uno sta effettuando lavori di ristrutturazione. Ho affittato l'appartamento con contratto 4+4 con cedolare secca l'appartamento dove...

Carissimi colleghi, sono in difficoltà a capire cosa devo fare per registrare i contratti tramite Entratel. Vi chiedo per cortesia se potete spiegarmi passo passo cosa fare per poter eseguire tutte le operazioni necessarie per la registrazione on line. Premetto che ho già l'autorizzazione...

Stamattina sono andato allADE per informazioni di come poter fare i contratti di locazione on line. Mi hanno risposto che devo richiedere l'autorizzazione ad utilizzare il servizio ENTRATEL . Mi verrà dato un numero busta e dopo dev, prima di iniziare creare un ambiente di sicurezza. pER CREARE...

Tre contitolari hanno accettato una proposta per la locazione di un appartamento di loro proprietà. Nel frattempo una contitolare è deceduta. Poiché devono stipulare il contratto di locazione vorrei sapere se possono firmare solo due contitolari o prima bisogna fare la denuncia di successione...

Se un testamento viene fuori dopo denuncia di successione cosa bisogna fare ? Quanto tempo può stare un testamento dopo il decesso del de cuius? Grazie se volete o potete rispondere.

Cari colleghi, vorrei un consiglio e so che voi siete senz'altro professionalmente capaci di darmelo. Sono comproprietario assieme ad altri eredi di un appartamento indivisibile. Sulla quota di uno dei coeredi è stata iscritta un ipoteca giudiziale per un debito contratto con una banca. Ho...

Cari colleghi, dopo un po di tempo che non scrivo sul Forum, sono nuovamente a chiedervi di aiutarmi per risolvere 2 problemi riguardanti le quote di un immobile ricevuto in eredità dai miei genitori. 1° PROBLEMA Circa 2 anni fa, una mia parente, anche lei coerede di quest'immobile di cui vi...

Buongiorno a tutto il Forum. Avendo fatto il compromesso per l'acquisto della prima casa, mi è stato detto che non posso usufruire della detrazione al 50% delle spese sostenute per la ristrutturazione dell'immobile in quanto un compromesso non è titolo idoneo per ottenerla. In breve la...

Gent.mi colleghi, oggi è arrivato ad una mia amica un avviso di rettifica e liquidazione da parte della Agenzia delle Entrate che ha proceduto al controllo dei valori dichiarati in atto di compravendita. Oggetto della valutazione è un C/1 acquistato nel 2010. Valore dichiarato pari a €.26.000...

Il conduttore di un esercizio commerciale ha dato disdetta senza enunciare nella raccomandata i motivi per i quali ha dato il recesso come previsto dall'art,27 della 392/78.Il contratto è della durata 6+6. Sono passati soltanto 2 anni ed ha fatto pervenire la raccomandata. Adesso io mi chiedo...

Buona giornata a tutti i colleghi; ho un quesito da sottoporvi e spero che qualche collega del forum, competente in materia, possa rispondermi. Sono erede di un appartamento indivisibile ed in comunione assieme a due fratelli ed ad una cognata. Sulla quota di quest'ultima è stata iscritta...

Buona serata a tutti. Vorrei, come al solito, qualche consiglio da Voi, o meglio vorrei sapere,nel caso specifico, che fra poco riassuimerò, come devo comportarmi con il conduttore del negozio che gli ho locato. Circa 2 anni fa, ho locato un piccolo negozietto ad una persona che ha avviato...

Buona giornata a tutti. Mi spiego meglio, perchè il titolo della discussione non è abbastanza esaustivo. Giorni fa, un amico, che fa il collaboratore presso un agenzia immobiliare, in regola con P.IVA ed iscrizione alla Camera di Commercio, ha dovuto terminare il suo lavoro di collaboratore...

Buongiorno a tutti. Lo so!!, il titolo di questa discussione non ha senso, perchè se si sapesse in anticipo cosa chiedono all'esame orale, non sarebbe neanche un esame. Però visto la vastità delle materie, chiedo se qualcuno o qualche addetto può dare una breve guida su cosa e su quali...

Gent.mi colleghi, sottopongo alla Vs attenzione questa problematica: un giovane che anni fà ha superato l'esame di agente immobiliare vorrebbe mettersi in proprio assieme ad un altra persona e formare una società per svolgere questa attività. Il problema è che attualmente lavora presso una ditta...

Buongiorno a tutti. Vorrei sapere, se è possibile, avere le seguenti delucidazioni per acquistare il mio immobile all'asta. Poichè tra eredi non siamo d'accordo su niente, l'avvocato sta procedendo per richiedere la divisione giudiziale e poi procedere all'asta. Poichè in detto immobile ho...

Un soggetto iscritto regolarmente nel ruolo mediatori della camera di commercio, non esercita da qualche anno la professione. Adesso gli è capitato di concludere una mediazione tra 2 soggetti privati. Come può fare per farsi pagare la mediazione. Emettere una fattura occasionale oppure cosa. Il...

Buongiorno a tutto il Forum. Scusate se torno nuovamente a parlare dell'appartamento lasciato in eredità da mia mamma. Prima del suo decesso mia mamma, cieca assoluta, ha fatto un testamento c/o un notaio. Al suo decesso, nonostante io sapessi che esisteva questo testamento non ho informato il...

Venuto a conoscenza che mia madre ha fatto testamento, posso dire al notaio di leggere il testamento ma non pubblicarlo? Dopo quanto tempo, dopo la morte del de cuius, è valido un testamento? Una volta pubblicato il testamento è obbligatoria la voltura presso l'Agenzia del Territorio e a chi...