catasto terreni

Salve qualche esperto sa dirmi se una particella di terreno gravata dal vincolo di inedificabilitá di 10 anni per una divisione di particella avvenuta nel 2016 può comunque rientrare in un pmaa, usandone le volumetrie? O esso è un vincolo ostativo?

Buona sera. Ho un quesito. Un lotto di terreno edificabile di 400 mq adiacente ad una abitazione qualche anno fa è stato riaccatastato e fatto diventare pertinenza della abitazione per motivi fiscali . I propietari della abitazione e del terreno sono deceduti e gli eredi vorrebbero vendere. Uno...