edificabilità

Ciao a tutti, sto assistendo una famiglia di agricoltori (che operano in qualità di soggetti privati) nella presentazione di un PEC per aree edificabili a destinazione residenziale. L'iter con l'amministrazione comunale si è concluso positivamente ed ora, per la sottoscrizione della convenzione...

Salve qualche esperto sa dirmi se una particella di terreno gravata dal vincolo di inedificabilitá di 10 anni per una divisione di particella avvenuta nel 2016 può comunque rientrare in un pmaa, usandone le volumetrie? O esso è un vincolo ostativo?

Salve. Ho bisogno di un'informazione. Sono interessato ad un rustico da completare costruito su un terreno agricolo. Il rustico è molto grande (250 piano terra e 250 Tavernetta) e per costruirlo il proprietario (che ora lo ha messo in vendita) ha dovuto vincolare parecchi terreni.in suo...

Salve avrei due domande. 1. Fisco: per evitare di pagare come fosse un terreno edificabile, in che condizioni deve essere il rustico? L'art. 2645-bis del codice civile, comma 6, dichiara "si intende esistente l'edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali...

Salve, vorrei sottoporre alla vostra attenzione il seguente caso perché io da profana non ci capisco nulla. Mi interessa un terreno edificabile che rientra tra i beni di un fallimento di una SPA (la società è fallita nel 2013). Più di 6 mesi fa è stata indetta la prima asta, andata deserta. Ho...

Salve, posseggo un terreno di 110 mq su cui insiste una costruzione al rustico di 3 piani più mansarda, catastato in categoria F3. Al fine di determinare il valore il calcolo è mq x valore venale, o bisogna considerare il rustico?

i venditori(padre e sorella ) hanno venduto un terreno edificabile all' acquirente ( fratello il sottoscritto ), vi è stato tanto di rogito notarile in cui i venditori danno quietanza ricevendo ciascuno un assegno bancario di pari valore. L'atto è stato registrato a marzo 2015 sono state pagate...

Buonasera a tutti, sono un nuovo iscritto agente immobiliare di Monza. Avrei bisogno di qualche consiglio da parte di voi colleghi. Il quesito è il seguente : sono stato incaricato verbalmente di vendere un terreno edificabile in provincia di Monza e Brianza. Premetto che i due proprietari...

Salve ,volevo informazioni riguardo all'acquisto di un terreno agricolo o edificabile per mettere una roulotte per viverci quindi con attacchi fissi (enel gas acqua e scarichi)costruendo una piattaforma in cemento per collocarla sopra?Vale anche per le case mobili?GRAZIE tanti saluti

Buongiorno , Vi volevo chiedere un consulto riguardo un terreno edificabile in zona F.Volevo sapere se è' possibile realizzare un' abitazione con scantinato,Si tratta di un terreno già lottizzato con le quote già approvate dal comune,il confinante ha già cominciato la sua costruzione modificando...

Buona sera a tutti sono nuovo del forum vi chiedo info su le agevolazioni fiscali sull'acquisto di un terreno edificabile per costruire la prima casa nel mio stesso comune di residenza. nel caso che conviene posso spostare la residenza in un'altro comune presso l'abitazione di mia moglie. Chi...

Buonasera a tutti, vorrei sottoporvi il seguente quesito. Mio padre ha ricevuto in successione insieme ai suoi 4 fratelli un suolo edificabile che vorrebbe vendere ma i suoi fratelli non si decidono. E' possibile procedere alla vendita della sua quota? O comunque chiederne la liquidazione agli...

Sono a richiedere gentilmente un consiglio riguardo la vendita di un terreno edificabile ricevuto in successione. Questo è l’avvenimento cronologico: Anno 2012 in seguito al decesso dei genitori, mia moglie riceve in successione la villetta con terreno di pertinenza in zona edificabile. In...

Buongiorno, scrivo per avere qualche informazione circa il miglior approccio da tenere per un terreno che dovrebbe a breve passare nella proprietà di mia madre. Gli attuali proprietari sono degli zii anziani, che hanno dato procura ad un altro parente per vendere questo terreno. Mia madre...

Completa soddisfazione da parte di Confedilizia Treviso sull’andamento del convegno tenutosi giovedì scorso a Treviso sul tema “IMU Aree edificabili: problemi, soluzioni e opportunità per le amministrazioni comunali” a cui hanno partecipato 21 amministrazioni comunali trevigiane rappresentate da...

buonasera, spero di essere molto sintetico e preciso nella spiegazione. in famiglia possediamo un terreno non agricolo di cui il 50% è di proprietà di mio fratello, l altra metà era di proprietà di mia mamma, avendo la comunione dei beni con mio padre (deceduto) adesso ci troviamo ad avere un...

Salve amici, vi sto scrivendo perché vorrei avere un vostro consiglio. Ho ereditato un terreno edificabile di circa 700 mq. Su questo terreno ci si possono costruire 4 appartamenti di circa 50 mq ciascuno. Così una ditta mi ha proposto di dare loro il terreno ed in cambio costruirebbero i 4...

L'attività di verifica del valore di mercato dell'area edificabile, che rappresenta la base imponibile dell'IMU, sta riscuotendo molto interesse anche oltre i confini trevigiani. L'estate scorsa, insieme a Confartigianato, si sono tenute in provincia di Treviso alcune serate informative sui...

Buongiorno, dovendo acquistare un terreno in zona edificabile (espansione) sono nella situazione in cui il proprietario per evitare di pagare le tasse ne ha chiesto il declassamento anni fa. Mi chiede il valore al metro come se fosse edificabile. Sostiene infatti che basta inoltrare la...