mutuo

  1. R

    Proposta vincolata al buon esito del mutuo

    Salve, Ho bisogno di un aiuto. Ho presentato la proposta vincolata al buon esito del mutuo fino al 30/05/2010. La proposta è stata accettata. Putroppo devo ritiare la proposta . Stamattina sono passato dall agenzia ma dicono che devo pagare il compenso del broker e il compenso dell agenzia...
  2. M

    Proposta subordinata al mutuo: l'Agente Immobiliare consegna al venditore l'assegno di caparra

    Buongiorno a tutti, sono nuova... a me è successa una vicenda strana, e me ne convinco sempre di più anche dopo aver letto i vostri messaggi. nel momento in cui ho sottoscritto il preliminare e ho apposto la clausola "la validità del presente preliminare è subordinata alla concessione del...
  3. R

    Dicitura proposta vincolata al buon esito del mutuo

    La mia proposta contiene questa dicitura"La presente è vincolata al buon esito del mutuo fino al 30/05/2010 Mutuo che sarà erogato tramite banca XY. Decorso tale termine la presente clausola perferà efficacia. Mutuo non deliberato al 03/06/2010. Posso ritirare la proposta senza perdere niente...
  4. P

    Proposta d'acquisto vincolata all'erogazione del mutuo: dopo quasi 3 mesi ancora nessuna delibera

    Salve, in marzo io e il mio fidanzato abbiamo firmato una proposta d'acquisto per un appartamento, versando 5000e con assegno intestato al proprietario, depositato presso l'agenzia. Visto che dovevamo chiedere un mutuo e non sapevamo se la cifra ci sarebbe stata concessa, l'agenzia ci ha...
  5. A

    Il garante del mio mutuo si ritira! Che fare?

    Buonasera, avrei bisogno di alcuni chiarimenti e spero che voi possiate aiutarmi. In data 11/05/2010 ho fatto una proposta d'acquisto vincolata all'accettazione del mutuo sino al 30/05. Due giorni prima di questa data mi è stata data telefonicamente la delibera preliminare del mutuo e il perito...
  6. M

    Preventivo di mutuo Barclays, cosa ne pensate?

    Ho avuto modo di vedermi con il mediatore che mi sta seguendo e mi sono fatto fare dei preventivi. Allora oggi mi propone: 1° ipotesi di mutuo di € 170.000 in 25 anni con opzione passaggio a fisso e viceversa ogni 2-5-10 anni con: - Tasso d'ingresso 2,00% (solo x prime 2 rate) - Spread 1,00%...
  7. P

    Spread applicato in fase di surroga del mutuo

    ciao a tutti, vorrei un consiglio riguardo alla surroga del mio mutuo che avverrà tra qualche giorno; la banca entrante propone condizioni molto appetibili in quanto propone un tasso fisso calcolato su parametro eurirs a 10 anni + spread dell'1,20%. ho già la loro delibera ed ho inviato tutta la...
  8. R

    Proposta vincolata al mutuo scaduta

    Salve, Sono nuovo del forum. Ho bisogno di un aiuto. Ho fatto una proposta per un appartamento ed ho depositato l' assegno intestato al proprietario presso l'agenzia immobiliare. La proposta , che è vincolata al buon esito del mutuo, è scaduta da qualche giorno poichè il broker della stessa...
  9. S

    Vendo casa su cui grava un mutuo: può l'acquirente chiedere un mutuo a sua volta?

    scusate ho le idee poco chiare!!!!!!!vorrei vendere casa mia,sulla stessa c'è ancora un'ipoteca che sara ampiamente coperta dal prezzo di vendita ....... ma mi domando se l'aquirente fara un mutuo come si dovra procedere ???????
  10. P

    Proposta irrevocabile di acquisto salvo approvazione mutuo

    Ho firmato una proposta di acquisto dove viene scritto che il tutto si rende valido salvo approvazione del mutuo da parte della banca. Il futuro acquirente mi ha detto che ci vorrà massimo un mese per la delibera (poi per l' erogazione effettiva un altro mesetto). Sicuramente non dovrebbero...
  11. A

    Acquisto immobile in costruzione subordinato alla concessione del mutuo

    Buongiorno, sono in procinto di acquistare un immobile frutto di recupero di un sottotetto. il costruttore ha già avviato il progetto e consegnato la DIA al comune di Milano la quale è già approvata per il successivo accatastamento dell'immobile. Attualmente il sottotetto è al grezzo e entro...
  12. L

    Vincolare il compromesso alla concessione di mutuo

    Salve a tutti, scrivo per chiedervi alcune informazioni sul preliminare di vendita. Io e il mio ragazzo stiamo per acquistare un immobile e giovedì dovremo consegnare la caparra confirmatoria. Siamo però in attesa della delibera dalla banca per sapere se ci verrà erogato il prestito richesto...
  13. willozzo

    Revoca della proposta d'acquisto per impossibilità ad ottenere il mutuo

    Salve a tutti, chiedo a voi alcune informazioni riguardanti la revoca della proposta d'acquisto. Io e la mia compagna abbiamo fatto una proposta d'acquisto per un trilocale, alla richiesta della delibera di mutuo ci è stato comuniato che io non potevo al momento ottenerlo perchè sono...
  14. C

    E' possibile fare il compromesso vincolato al mutuo?

    Avrei una domanda da porvi...ho appena fatto tramite agenzia una proposta d'acquisto per un immobile ma non è vincolata al mutuo, fra un mese ci sarà il compromesso ed io vorrei farlo vincolato al mutuo è possibile anche se la proposta non era vincolata?
  15. X

    Acquisto casa su cui grava un mutuo

    Premetto che di compravendita non capisco nulla e sono grato a chi può darmi una dritta. Sto acquistando un'abitazione su cui grava un mutuo. La proposta irrevocabile d'acquisto è stata accettata. L'agenzia immibiliare mi ha chiesto di fare, qualche giorno prima del rogito, un bonifico alla...
  16. collega

    Proposta d'acquisto vincolata al rilascio di un mutuo

    Buongiorno a tutti, volevo porvi due quesiti. Ieri un agenzia mi ha fatto pervenire una propsta d'acquisto per la vendita di un alloggio in comproprietà con altri eredi. Tale proposta è vincolata alla delibera della Banca per il rilascio del mutuo. Precisamente sulla proposta vi è scritto: "La...
  17. R

    Frazionamento di mutuo edilizio

    Salve a tutti, sono socio di una cooperativa che ha costruito diverse unità immobiliari accendendo un mutuo edilizio per il quale i singoli soci stanno pagando gli interessi di preammortamento a rate semestrali. Chiedo: dal termine della costruzione esiste un limite di tempo entro il quale si...
  18. G

    Proposta d'acquisto vincolata al rilascio di un mutuo

    buongiorno volevo porre un quesito per sapere se e' giusto cio' che faro'. sto vendendo il mio appartamento e in data 13 aprile ho firmato una proposta di acquisto che e' vincolata al buon esito del mutuo da parte degli acquirenti. la caparra l'ha trattenuta l'agenzia immobiliare fino al...
  19. M

    La caparra dovuta è più alta del valore residuo Prezzo Casa - Mutui. La devo pagare?

    Salve a tutti. Ho fatto un'offerta su un'immobile. diciamo al prezzo di 500k. Al momento dell'offerta erano presenti AI, Venditore, e avvocato del venditore (perché c'era un'eredità di mezzo). l'avvocato mi informa che il venditore è l'unico propritario e che c'è un mutuo di circa 200k...
  20. S

    Per il mutuo bisogna dichiarare il valore catastale o quello reale?

    Ciao a tutti, mi sono appena iscritta per avere un aiuto. Io e il mio ragazzo stiamo cercando di comprare casa e ci siamo trovati davanti al fatto che le banche per erogare il mutuo chiedono il 20% e noi possiamo arrivare al 10%. Ci siamo trovati davanti però ad un punto interrogativo... la...
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