trascrizione

salve a tutti,volevo sapere se e possibile come mi devo comportare per il seguente problema:mio padre che e deceduto circa un anno fa,aveva donato circa 30 anni fa un terreno a suo fratello,dove si e costruito un immobile attualmente abitato dallo stesso,dopo aver effettuato una ricerca al...

Ciao a tutti e volevo aprire questo post sul forum per sapere se esistono leggi a tutela degli acquirenti in materia di aste immobiliari. Nel 2010 a ottobre precisamente ho preso parte ad un asta pubblica agiudicandomi un immobile, entro la date di scadenza che era il 3 gennaio 2011 ho...

Salve, Ho in corso una proposta di acquisto che se accettata diverrà compromesso. Ho letto che ci sono 20gg di tempo dalla data di accettazione per poter pagare le imposte di registrazione e registrare il contratto. Dal momento che vorrei anche Trascrivere il preliminare (quindi di fronte ad...

Nel mese di luglio ho stipulato, presso uno studio notarile, un preliminare di compravendita di un immobile residenziale dando un primo acconto al venditore e riservandomi la possibilità di fare il rogito definitivo entro 6 mesi, con saldo di quanto pattuito in sede di trattativa. La mia...

Nel 2005 ho pubblicato un testamento olografo che mi trasferiva la porzione di un immobile ma, stranamente, il notaio non provvedeva a trascrivere. Nel 2008 l'erede trascriveva la proprietà di tutto l'immobile a suo nome (compresa la porzione di immobile che il de cuius aveva lasciato a me con...

firmo un contratto preliminare di vendita in data 30 marzo 2009-viene registrato regolarmente presso l'agenzia del territorio. non faccio l'atto definitivo davanti al notaio--quindi dalle visure catastali l'immobile risulta ancora di proprietà del venditore nell'anno 2010 l'equitalia esatri...

Buongiorno, ho firmato un compromesso di vendita per un immobile (io sono il venditore) e scopro, dal notaio che si occupa della compravendita, che sull'immobile e' mancante una trascrizione a seguito di successione (avvenuta nel 2000). Per la successione all'epoca gli eredi non si sono rivolti...

io e mio marito con due figli piccoli dopo tanti anni di sacrificio abbiamo deciso di comprare casa. gia' da qualche settimana vi leggiamo e ringraziamo questo fantastico forum che ci ha fatto capire le cose essenziali. dopo le ferie vogliamo fare una proposta di acquisto per una casa di 120...

Durante la definizione dei pagamenti (dilazionati) per una villa sul lago il mio cliente (il venditore) fa un'obiezione: ma se uno dei due compratori (l'acquisto è intestato ad una coppia al 50%) fa un incidente e muore, chi mi garantisce che il compratore che sopravvive conclude i pagamenti e...

Buongiorno al Forum, chiedo consigli per la seguente situazione. Ho stipulato presso un Notaio un preliminare di compravendita per l’acquisto di una villetta, detto preliminare è stato registrato e trascritto. La villetta al momento del preliminare recava ancora come intestazione catastale il...

Salve, Sto valutando l'acquisto di un immobile ove grava un mutuo residuo di poche migliaia di Euro. Per stare più tranquillo vorrei effettuare la trascrizione del preliminare da un notaio. E' possibile trascrivere il preliminare di compravendita quando sull'immobile vi è un mutuo residuo? Grazie

Ciao a tutti, scusate ma non so cosa indicare nell'oggetto... La questione é questa: - c'é in atto una separazione ora consensuale - all'ultima udienza viene stabilito, a verbale, che la moglie compra dal marito il 50% della casa di proprietà chiedendo un mutuo - la casa al momento...

volevo chiedere dei chiarimenti. se compilo una proposta di acquisto che rimanda al rogito mi sta bene. pero' vorrei farlo trascrivere dal mio notaio. come devo fare??? Devo aspettare l' accettazione del venditore e poi????? Grazie

Salve a tutti, sto per fare un'offerta per un immobile. Vorrei capire meglio come procedere, non prendendo tutto per oro colato quello che dice l'agente immobiliare. Leggendo il forum ho letto che vi sono sentenze della cassazione secondo le quali la proposta di acquisto che rimanda ad un...

Salve a tutti ho bisogno del vs aiuto poichè fin ora tra richieste tel e ricerche in internet non ne son venuta a capo. Ho un compromesso registrato e trascritto, poichè vorrei anticiparmi coi tempi volevo presentare la DIA (o forse SCIA a seconda dei lavori che faremo) così da farmi trovare...

Chiedo scusa, se ripeto il messaggio, ma avevo sbagliato collocazione, penso che questa sia più giusta. Io e mio marito avevamo acquistato la quota ereditaria di uno dei miei fratelli. Questo aveva fatto sì che l'altro fratello, tramite il suo avvocato, minacciasse un'azione giudiziaria per il...

Tra un preliminare di compravendita immobiliare e il rogito passeranno circa 7 mesi. Dato che, il lasso di tempo tra i due atti è notevole, il promissario acquirente, per evitare che, nel frattempo, sorgano vicende giuridiche a lui sfavorevoli, ha deciso di far trascrivere l’atto. E’ una...

Buon pomeriggio a tutti, per trascrivere l'atto finale di vendita di una casa.Si va in Conservatoria con solo l'atto (ne basta una copia oppure ce ne vogliono di più?) o servono altro documenti?Se sì quali? Inoltre quanto costa trascrivere l'atto di vendita? E' una cifra fissa, un tot a riga...

SALVE! A quanto ammontano di solito le spese di trascrizione e voltura? grazie

Sono alle prese per una successione testamentaria. Il notaio per l'apertura, la pubblicazione e la trascrizione di un testamento mi chiede circa 1400 euri. Mi sembra un pò esagerato. Come si fa a capire oppure calcolare il costo per una pratica del genere?