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  1. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    basta con la depressione immobiliare. con questo messaggio paolo righi, presidente dell fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, ha delineato di fronte alla commissione finanze del senato 10 proposte per il rilancio del mattone
    per prima cosa la fiaip ha ricordato alla commissione alcuni numeri del settore: 1.400.000 lavoratori coinvolti; 4.200 miliardi il valore del settore residenziale e 1.000 miliardi il valore del settore terziario; il 79% degli italiani proprietario della prima abitazione, fattore di ricchezza diffusa e stabilità finanziaria delle famiglie
    le politiche depressive applicate negli ultimi anni hanno distrutto 500.000 posti di lavoro e determinato il crollo delle compravendite. il mercato degli affitti, allo stesso tempo, soffre a causa una legislazione inadeguata
    ecco le proposte
    1. tassare i redditi derivanti dal patrimonio e non il patrimonio stesso
    2. eliminare del tutto le tasse sulla prima abitazione
    3. riduzione generale della pressione fiscale sugli immobili (attualmente: IMU, IRPEF e relative addizionali, irap, tares, imposta ipotecaria e catastale, imposta sulle successioni e donazioni, IVA nuove costruzioni)
    4. intervento della cassa depositi e prestiti nella concessione di mutui
    5. riforma della legge sulle locazioni
    6. rimodulazione dell'IVA nella fattura dell'agente immobiliare
    7. sostituire l'obbligo di dichiarazione dell'ammontare delle provvigioni corrisposte al mediatore con quello di dichiarazione della data di emissione della fattura dell'agenzia immobiliare
    8. estensione della detrazione delle spese sostenute dal contribuente in campo immobiliare
    9. modalità di accertamento sintetico
    10. proroga dei bonus ristrutturazione e introduzione del bonus sull'acquisto di beni immobili
    Fonte idealista
     
  2. enzo6

    enzo6 Ospite

    Qundo si fanno certe richieste al governo mi meraviglierei che venissero anche solo ascoltate. Sono quasi tutte proposte demagogiche è contraddittorie.
    Ecco degli esempi:
    - Come si fa a proporre il punto 1 che è in netta contrapposizione col punto 3.
    - Richiedere l'intervento cassa depositi e prestiti per la concessione dei mutui
    - Chiedere detrazioni su tutto quanto è legato all'acquisto immobile ad eccezione delle spese di mediazione per le quali ora si recupera un massimo di 190 euro.
    - Eliminare la tares che è il costo di un servizio comunale e non un imposta.
     
  3. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    effettivamente non sbagli.
     
  4. KappaKappa

    KappaKappa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    punto 10 approvato oggi
     
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si ma se non ci sono soldi chi spende
     
    A enzo6 piace questo elemento.
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In cosa consiste il bonus x acquisto immobili?
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    dovrebbe essere tipo che quelli che alcuni comuni danno per le nuove coppie che acquitano prima casa qui era di di 10mila euro
     
  8. KappaKappa

    KappaKappa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per la prima volta, per i residenti nella regione EMILIA ROMAGNA,
    vista la precaria situazione economica che il paese sta attraversando, i maggiori produttori di mobili Italiani hanno deciso di mettere a disposizione un fondo incentivi a favore del privato consumatore per agevolare gli acquisti del proprio arredamento.
    Gli incentivi saranno detratti dal prezzo finale su mobili già scontati per un valore massimo di 11.000 € per un arredamento completo comprensivo di tutti i servizi necessari all’acquisto.
    Gli incentivi saranno applicabili fino a minimo di un singolo ambiente da arredare[DOUBLEPOST=1370181531,1370181464][/DOUBLEPOST]a livello nazionale , la norma è in definizione
     
    A ingelman e topcasa piace questo messaggio.
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    infatti prima era 10mila
     
  10. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'Emilia Romagna se non erro ha anche un bando per erogare un bonus fino a 24.000 euro per l'acquisto di un immobile nuovo da parte di una giovane coppia (meno di 36 anni)
     
  11. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Bravo KappaKappa
    vedo con piacere che stai canalizzando nella giusta direzione, tutto il tuo estro e il tuo sapere (parziale)
    (prendo per buono quello che hai postato)

    bravo devo dire che così ti apprezzo meglio

    :ok:
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Bene così anziché cambiare casa rinnovano l'arredamento!
     
    A dormiente piace questo elemento.
  13. enzo6

    enzo6 Ospite

    Magari fosse solo quello.Quando si invoca la cassa depositi e prestiti oltre a scavalcare la funzione creditizia delle banche si anela la copertura statale per le eventuali insolvenze.
    Tutto il contrario di cio' che deve fare un sistema efficiente.
     
    A dormiente e gmp piace questo messaggio.
  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    e si, questo paese è comunista o capitalista indifferentemente, basta arricchirsi: franza o spagna...

    mutuo negato di oggi:
    immobile 410k + spese notaio agenzia (ottimo stato, basta una mano di bianco)
    apporto cash 200k
    1 dipendente tempo indeterminato + 1 autonomo
     
  15. enzo6

    enzo6 Ospite

    rispiega l'esempio
     
  16. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    no niente, il mutuo negato oggi a dei miei conoscenti non c'entra con la filosofia sullo stato e il profitto dei privati, volevo solo cogliere l'occasione per riportare un dato sui mutui tratto dal mondo reale :^^:
     
  17. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    beh meno male...
     
  18. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    come meno male? :shock: non so nemmeno se avevano messo la clausola sospensiva,,,
     
  19. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Detto così dice poco, mancano troppi elementi.
     
  20. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    aveva ragione il mio AI di fiducia, che diceva che ormai a roma LTV max 40%...
     

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