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  1. Fantaago

    Fantaago Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti.
    Volevo avere alcune delucidazioni circa la definizione di piano "non abitabile"...
    Descrivo la mia situazione: sono in cerca di casa e l'agenzia mi ha proposto un attico su due livelli così composto: al primo livello una camera (dove ci sono gli attacchi per la cucina), una camera matrimoniale e 2 bagni; il livello superiore (al quale si accede da una scala interna e che ha anche un ingresso indipendente) è accatastato come terrazza coperta. Il problema dov'è? e' nel fatto che vorrei realizzare al livello superiore la zona giorno (cucina, bagno e soggiorno) e destinare il livello inferiore a zona notte creando due camere da letto. Per completezza di informazione aggiungo che il livello superiore è dotato di un lucernaio e di una terrazza scoperta.
    Tutti mi hanno detto che il mio progetto "teoricamente" non si può fare ma che tutti lo fanno (tengo a precisare che gli altri 7 proprietari degli attici dello stesso complesso residenziale hanno adibito la zona inferiore a zona notte e quella superiore a zona giorno separando la "terrazza coperta" da quella scoperta con delle finestre a tutta parete). Vorrei sapere se il mio progetto è realizzabile in maniera regolare e come potrei risolvere eventualmente la situazione. Grazie per l'attenzione e la disponibilità.
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Vorrai dire "praticamente" non si può fare, ma tutti lo fanno.
    Hai chiesto a quelli che già lo hanno realizzato quale è stato l'iter?
    Sai, a costruire abusivamente ci vuole poco, ma potrebbero nascere problemi.
    A fare le cose in regola ci si impiega un pochino di più, masi dorme tranquilli.
     

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