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  1. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Chi lo farebbe?
    piano terra e primo piano con terrazza e tavoli per il ristorante. secondo piano abitazione. terzo piano mansardato (quello a cui sono interessato).

    che ne dite? premetto che amo il silenzio e sono intollerante al rumore ;)

    il tutto inserito in una piazza (aggiungerei però molto elegante) di paese, dove ci sono altri negozi (portici) e una chiesa.
     
  2. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ???????????????????????????????????????
     
    A Tobia e enrikon piace questo messaggio.
  3. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    ??????????????????????? in che senso???
    ho sbagliato domanda??? ;)
     
  4. Damiameda

    Damiameda Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    No .secondo me ti sei risposto da solo. Insomma se ami il silenzio abitare sopra un ristorante:shock:
     
    A Bagudi e enrikon piace questo messaggio.
  5. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    perchè il rumore si sentirebbe addirittura fino al terzo piano?
    anche se la casa è costruita "bene"?
    quello che mi preoccupa e il terrazzo al primo piano con i tavoli.
    proprio dove si affaccia il terrazzo della camera da letto.
     
  6. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Certo che lo sentirai anche al terzo piano; soprattutto l'estate, quando la terrazza sarà utilizzata e tu dormirai (o cercherai di farlo ;) ) con le finestre aperte.
     
  7. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    non c'è un'appartamento che vada bene.... uno di uno....
    premetto che non lo compro, ma e vero che c'è un deprezzamento dal 10 al 40%?
    non perche io devo chiedere un mutuo alto. molto alto in percentuale. se mi esce il perito e vede il bar potrebbe valutarmelo molto meno e addio mutuo
     
  8. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Un deprezzamento c'è di sicuro. Se poi sia del 10 o del 40% - nel tuo caso - non te lo saprei dire.
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Per ter c'è un deprezzamento, ma potrebbe essere un sovraprezzo se decidesse di acquistare il proprietario del bar, la valutazione deve tener conto anche dal mandato di perizia.
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Comunque andando alla tua domanda, considerato che ami il silenzio ti consiglio una villetta in periferia, non di certo sopra un bar e fronte strada.
     
  11. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    mi accontenterei anche di non vivere proprio in pieno silenzio.
    disturbi e schiamazzi quotidiani potrei anche sopportarli. Potrei..

    però la sera no. diciamo che essere svegliato al primo sonno (e parlo di 11.00 11.30 :confuso: ) da risate provenienti dalla terrazza, anche se di sabato, proprio non fa per me..
    e da quanto ho capito diciamo che non è proprio la location per me....

    e che dopo mesi di ricerche e di visite, sta casa rispecchiava proprio le mie esigenze :rabbia:
     
  12. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ma le campane ci sono?
     
  13. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    si perche?
     
  14. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Hai detto di essere intollerante al rumore; le campane di rumore ne fanno abbastanza ma effettivamente a molti non danno fastidio.
     
  15. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    si ma quel rumore sono consapevole e poi credo e spero che la notte non suonano (escluso feste).
    mi preoccupa piu il ristorante sotto casa.
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ci sono campane che suonano ogni quindiciminuti
     
  17. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    il ristorante è ingestibile... e poi gli orari sono veramente fino a tardi.... per la mia sopportazione.... sono proprio demolarizzato...
    sto cercando in tutti i modi di autoconvincermi che non sia cosi problematico averlo sotto casa ma leggo su internet che, come dite voi, non è buona cosa...
     
  18. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    aiutatemi a trovare aspetti positivi o meglio....
    oltre al rumore dei clienti, essendo il ristorante a tutti gli effetti parte del condominio, potrebbero esserci altri problemi?

    scusate è che sto cercando di trovare soluzione per potermela far andar bene
     
  19. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Consiglio spassionato: lascia perdere!!!
     
  20. nesh2305

    nesh2305 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    grazie perchè a volte è meglio avere risposte dirette...
     

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