Abitare sopra un bar/ristorante. Pro e contro

[nesh2305]

Chi lo farebbe?
piano terra e primo piano con terrazza e tavoli per il ristorante. secondo piano abitazione. terzo piano mansardato (quello a cui sono interessato).

che ne dite? premetto che amo il silenzio e sono intollerante al rumore

il tutto inserito in una piazza (aggiungerei però molto elegante) di paese, dove ci sono altri negozi (portici) e una chiesa.

 

[Damiameda]

che ne dite? premetto che amo il silenzio e sono intollerante al rumore

???????????????????????????????????????

 

[nesh2305]

??????????????????????? in che senso???
ho sbagliato domanda???

 

[Damiameda]

No .secondo me ti sei risposto da solo. Insomma se ami il silenzio abitare sopra un ristorante

 

[nesh2305]

perchè il rumore si sentirebbe addirittura fino al terzo piano?
anche se la casa è costruita "bene"?
quello che mi preoccupa e il terrazzo al primo piano con i tavoli.
proprio dove si affaccia il terrazzo della camera da letto.

 

[enrikon]

Certo che lo sentirai anche al terzo piano; soprattutto l'estate, quando la terrazza sarà utilizzata e tu dormirai (o cercherai di farlo ) con le finestre aperte.

 

[nesh2305]

non c'è un'appartamento che vada bene.... uno di uno....
premetto che non lo compro, ma e vero che c'è un deprezzamento dal 10 al 40%?
non perche io devo chiedere un mutuo alto. molto alto in percentuale. se mi esce il perito e vede il bar potrebbe valutarmelo molto meno e addio mutuo

 

[enrikon]

Un deprezzamento c'è di sicuro. Se poi sia del 10 o del 40% - nel tuo caso - non te lo saprei dire.

 

[topcasa]

non c'è un'appartamento che vada bene.... uno di uno....
premetto che non lo compro, ma e vero che c'è un deprezzamento dal 10 al 40%?
non perche io devo chiedere un mutuo alto. molto alto in percentuale. se mi esce il perito e vede il bar potrebbe valutarmelo molto meno e addio mutuo

Per ter c'è un deprezzamento, ma potrebbe essere un sovraprezzo se decidesse di acquistare il proprietario del bar, la valutazione deve tener conto anche dal mandato di perizia.

 

[topcasa]

Comunque andando alla tua domanda, considerato che ami il silenzio ti consiglio una villetta in periferia, non di certo sopra un bar e fronte strada.