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  1. Giovanni Delitala

    Giovanni Delitala Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Un fabbricato fattiscente con irregolarità è per cui avevo compilato una scrittura privata di vendita in attesa di andare a rogito per formalizzare la vendita è stato regolarizzato ma accatastato direttamente al compratore: È Regolare?
    Idem un terreno per il quale avevo compilato una scrittura privata e parzialmente pagato è stato accatastato al compratore senza rogito :è regolare?
    Grazie
     
  2. marchesini

    marchesini Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Premesso che il catasto non è probatorio, quindi non dà prova legale circa il proprietario del fondo, detto questo era meglio che il futuro proprietario avesse aspettato di rogitare per effettuare le modifiche catastali...
     
  3. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ..e come faceva senza averli prima identificati Marchesini..??
     
  4. marchesini

    marchesini Membro Attivo

    Privato Cittadino
    @PyerSilvio
    io ho inteso che già erano identificati, che li ha accatastati a nome suo il futuro proprietario ed ha anche regolarizzato l'immobile fatiscente il tutto prima di rogitare.
    Se è come dici tu... le spese di identificazione e / o frazionamento dei beni erano in capo al venditore... se lo ha fatto il futuro proprietario... è stato generoso.
     
    Ultima modifica: 4 Agosto 2018
  5. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L’avra’ defalcato dal prezzo.

    Pagamento di terzi.

    Evidentemente conveniva farlo.

    Elementare Marchesini. Elementare.
     
    A francesca7 e marchesini piace questo messaggio.
  6. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Sarà elementare, ma l'idea che un "estraneo" possa accatastale a suo nome un bene già intestato ad altri, senza possedere un titolo, mi ha sempre lasciato perplesso
     

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