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  1. collega

    collega Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Come si può procedere, secondo Voi, per acquistare delle quote gravate da ipoteca giudiziaria iscritta da una banca per un debito non pagato?

    C'è la possibilità di andare al rogito e contestualmente pagare il debito fino al valore delle quote stesse?

    Mi spiego: E' possibile, se il debito da pagare alla banca è di Euro 60.000 e le quote valgono Euro 50.000, avendo il debitore altri beni, anche questi ipotecati, chiedere alla Banca di restringere l'ipoteca sulle quote e i rimanenti Euro 10.000 di debito metterli su un altro bene?
     
  2. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Andare al rogito è sicuramente possibile con l'intervento di un funzionario della banca al quale dovrà essere consegnanto l'assegno dato dall'acquirente.
    Dipende esclusivamente dalla banca la decisione di accettare lo spostamento dell'ipoteca dei 10.000 euro residui su un altro immobile.
    Bisogna però tener conto delle spese relative.
    Suggerirei comunque di parlare in anticipo con il funzionario della banca interessata e proporre la questione.
    Può accadere che la banca accetti di chiudere la questione di fronte ad un recupero certo di gran parte del debito.
    E' una transazione spesso accettata.
     

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