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  1. 78luca

    78luca Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    sto valutando l'acquisto di una casa, mi interessa molto ma l'unico problema è che mi sono accorto che nel tetto del box è presente dell'eternit.
    Il box è attiguo (si trova al centro) ad altri box, dunque la copertura è comune.
    Gli altri non hanno rimosso l'eternit ma fatto una copertura con del polisterolo.
    L'appartamento mi piace ma nonso se conviene correre dei rischi per la presenza dell'eternit, anche perchè se volessi rimuoverlo penso che dovrei comunque avere l'approvazione dei vicini (che non vogliono togliere il loro) per il rifacimento del tetto (comune) dei box.
    Cosa mi consigliate?
    grazie
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Trattandosi di una spesa comune, io le consiglierei di sentire l'amministratore, per capire se hanno già preso delle decisioni in merito.
    I vicini hanno optato per la soluzione che la legge consente, lo hanno sovracoperto.
     
  3. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    A H&F piace questo elemento.
  4. 78luca

    78luca Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    è una corte di sole 3 famiglie, non c'è un amministratore...ma la sovracorpetura è una soluzione adeguata? scusate ma sono poco informato
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si la sovracopertura è una delle soluzioni oltre all'incapsulamento. Naturalmente è da verificare lo stato di questo eternit, lo stato di degrado. Trattandosi comunque di una copertura comune, il mio consiglio è quello di sensibilizzare i vicini al pericolo che l'eternit porta, ovvero il rilascio di fibre di amianto che non fanno bene a nessuno e cercare un accordo, magari sentendo qualche ditta specializzata per la rimozione o le altre due soluzioni che vedo stanno adottando.
     
  6. H&F

    H&F Membro Assiduo

    Altro Professionista
    L'informazione che dai sulla ricopertura con polistirolo adottata dai vicini è scarna.
    Sarà fatta a norma od è una soluzione casareccia-artigianale ?
    La faccia inferiore dell'eternit è a vista dall'interno ?
    I materiali di ricopertura a norma sono costosi e richiedono una massa in opera specializzata.
    Se i tuoi vicini hanno fatto tutto in regola, potresti adeguarti anche tu.
    Se non sono in regola, puoi fare smontare tutto con un bell'esposto alle autorità.
     
    A m.barelli e La Capanna piace questo messaggio.
  7. 78luca

    78luca Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    non ho tutte queste informazioni perchè è un appartamento di cui sto valutando l'acquisto...
     
  8. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    Dai retta a H&F e prima di prendere impegni di cui potresti pentirti, cerca di appurare almeno quelle informazioni da lui elencate, è un tuo diritto e dovere di chi vende, se lo fai adesso sai a cosa vai incontro, se non lo fai ti ritrovi il problema dopo l'acquisto.
     
    A H&F piace questo elemento.
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se la casa ti piace siete solo in tre, cosa aspetti a definire, se l'eternit non si sfalda per ora non c'è problema, se in seguito dovesse essere necessario la rimozione, non vedo quale problema a sostituirlo, e ad obbligare i vicini a farlo, con una denuncia al asl
     
  10. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Obbligare i vicini con denuncia, significa il 90& delle volte romper con loro!:pollice_verso:
     
    A H&F piace questo elemento.
  11. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se non si rischia, non si rosica niente, e ti tieni quello che ti da fastidio cioè (l'Eternit)
     

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