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  1. Carmen789

    Carmen789 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Gentili sto acquistando casa e l'appartamento che mi interessa proviene da una donazione. il venditore ha ricevuto la casa dal padre nel 1999 il Papa è defunto nel 2004 la banca mi farà delle difficoltà per l'accensione del mutuo ???
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    non per questa donazione, il donante è morto da piu' di 10 anni
     
  3. Carmen789

    Carmen789 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille! !! Ho un altro dubbio per l'accensione del mutuo il certificato di agibilità è necessario?? L agenzia vuole farmi firmare una proposta nella quale si dichiara che la casa è senza certificato. Al momento l appartamento è abitato e in discrete condizioni interne
     
  4. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Mai rogitato a Milano case usate con richiesta di certificato di agibilità ne mai chiesto dalle banche.
    Tu comunque non firmare quella clausola.
     
    A specialist piace questo elemento.
  5. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Non dovrebbe concederti il mutuo anche se esiste questa assicurazione Lloyd Donazione Sicura che ho usato con due clienti che, senza alcuna resistenza del notaio hanno rogitato, ma non avevano mutui.
    Poi diciamo che la banca potrebbe concederlo se la donazione è "rassicurante", ovvero il genitore che dona ai figli, tutti i figli e se il profilo del richiedente lo è altrettanto.
    Certo se la donazione è alla badante allora cambia un po'.
     
  6. Giuseppe Di Massa

    Giuseppe Di Massa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' normalissimo che le case ante 42 non abbiano il certificato di agibilità...la legge è di quell'anno. Ma se è successiva esiste ancora una possibilità, che sia ante 67 e allora sarebbe condonata, anche se priva del certificato, se è successiva al 67 allora rifiutati di firmare.
     
  7. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Il donante è morto da piu' di 10 anni, non serve la assicurazione
     

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