Acquisto con scrittura privata

[ferrara]

Mio padre ha acquistato,con una scrittura privata,nel 1949,un immobile. Io sono figlia unica e i miei genitori sono deceduti rispettivamente nel 1988 e nel 2001. Come posso fare per avere io il titolo di proprietà? Preciso che il possesso è stato sempre bonario,non violento e continuativo.

 

[sfilasto]

Buongiorno,
Le serve un bravo avvocato. Lei è in possesso della scrittura privata? Ritengo che debba rivolgere istanza al tribunale per ottenere sentenza dichiarativa di avvenuta usucapione. Il possesso continuato e ininterrotto per venti anni costiuisce titolo. In presenza di un titolo astratto (la scrittura privata) il periodo si riduce a dieci anni. Tuttavia per individuare la corretta modalità è indispensabile l'intervento e l'aiuto di un legale. Quando i suoi genitori sono deceduto, Lei ha presentato le dichiarazioni di successione? Ha incluso questo immobile?

 

[ferrara]

Buongiorno,grazie mille per queste informazioni. Tengo a precisare che quando i miei genitori sono deceduti,non ho presentato la denuncia di successione. Che lei sappia,oltre alla pratica di usucapione, ci sono altre soluzioni per avere il titolo di proprietà?

 

[medifin]

Forse sarebbe più semplice e credo anche più economico fare l'atto oggi se i vecchi proprietari sono ancora in vita oppure con gli eredi, visto che mi pare di capire siete in buoni rapporti? L'unico dubbio che mi viene in questo secondo caso è che sicuramente non si sarà fatta la successione per questo cespite, si potrebbe però rettificare e poi procedere all'atto. Bisogna vedere cosa convenga fare.