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Buongiorno a tutti,

per immobili tipo box, magazzini, piccoli uffici, miniappartamenti ecc. , acquistabili in asta a cifre sino ai 35k euro, non da ristrutturare (quindi no detrazioni ecc) l'unico modo per avere cash flow positivo dalla locazione è quello di pagare in contanti?
I prestiti hanno rata spesso troppo alta, l'unico modo sembra il mutuo in 20 anni ma per importi così bassi forse non viene neanche concesso (in 10 anni si, ma in 20 da quanto leggo online sembra difficile).

Consigli/esperienze?
Grazie
 

brina82

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Professionista
Buongiorno a tutti,

per immobili tipo box, magazzini, piccoli uffici, miniappartamenti ecc. , acquistabili in asta a cifre sino ai 35k euro, non da ristrutturare (quindi no detrazioni ecc) l'unico modo per avere cash flow positivo dalla locazione è quello di pagare in contanti?
I prestiti hanno rata spesso troppo alta, l'unico modo sembra il mutuo in 20 anni ma per importi così bassi forse non viene neanche concesso (in 10 anni si, ma in 20 da quanto leggo online sembra difficile).

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In asta consiglio sempre i contanti, a maggior ragione in questi casi in cui si parla di cifre basse. A limite vai con un finanziamento.
 

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