Adeguamento ISTAT

[sili]

Buongiorno
ho un immobile con contratto diverso dall'abitativo in locazione
Fino ad ora abbiamo optato per l'adeguamento automatico previsto da contratto (al 75%) dell'ISTAT: nel mese di scadenza del contratto in fattura riportavo gli importi aggiornati con evidenziate le modifiche.
Si procede ancora cosi o con le ultime normative devo dare prima comunicazione scritta via pec/raccomandata?
Grazie

 

[mapeit]

Quali ultime normative ?

 

[sili]

Leggevo un estratto della legge di bilancio e mi sembra di avere capito che non è più ammesso l'adeguamento ISTAT se non dietro richiesta del locatore. Nemmeno quando previsto dal contratto.
Nel contratto in questione è previsto e fono ad ora, a scadenza annuale, riportavo in fattura l'adeguamento e questo era sufficiente. Ora mi chiedo se sia necessario dare comunicazione dell'imminente aumento o se l'aumento in fattura sia sufficiente come comunicazione di aumento.

 

[philippo]

Leggevo un estratto della legge di bilancio e mi sembra di avere capito che non è più ammesso l'adeguamento ISTAT se non dietro richiesta del locatore. Nemmeno quando previsto dal contratto.
Nel contratto in questione è previsto e fono ad ora, a scadenza annuale, riportavo in fattura l'adeguamento e questo era sufficiente. Ora mi chiedo se sia necessario dare comunicazione dell'imminente aumento o se l'aumento in fattura sia sufficiente come comunicazione di aumento.

Riporta il link dell'estratto che hai letto

 

[mapeit]

Non mi risulta che nella Legge di Bilancio si parli di rivalutazioni ISTAT di canoni di locazione, bensì di sanzioni ed altri oneri.

 

[sili]

 

[sili]

Purtroppo da telefono non riesco a scaricarlo meglio di così

 

[mapeit]

Si ma nel testo integrale della Legge di Bilancio pubblicato sul supplemento ordinario alla G.U. n. 12 del 16/1/2023 tale prescrizione non appare. Forse è qualche altra fonte ? Quello che hai pubblicato tu è un commento.

 

[sili]

Ok Meglio così allora Andrò a riguardarmi la normativa e grazie mille per la risposta

 

[Umberto Granducato]

Non mi risulta che nella Legge di Bilancio si parli di rivalutazioni ISTAT di canoni di locazione, bensì di sanzioni ed altri oneri.

anche a me non risulta.
Fatta una rivalutazione il mese scorso, ma senza nessuna comunicazione formale