Affittare un terreno , per alcuni posti auto

[oscaroscar]

Qualcuno conosce un contratto tipo?.
A che normativa di registrazione è soggetto?
A che tassazione è soggetta la cifra pattuita?

 

[Antonello]

La proprietà del terreno è di impresa , anche commerciale, o di un privato?

 

[oscaroscar]

Si tratta un affitto fra privati

 

[Sim]

Questa cosa interessa anche me...
Supponiamo che voglia affittare il terreno a un altro privato: mi faccio pagare semplicemente la locazione, e credo che il tutto sia soggetto alle normative sulla locazione di immobili.
Se invece volessi io affittare dei posti auto su mio terreno? Dovrei aprire attività d'impresa ecc ecc?

 

[Antonello]

Anche da semplice privato puoi affittare i posti auto.
Dovrai compilare un normale contratto di affitto libero e registrarlo.
Pagherai le imposte come un contratto diverso da civile abitazione (no cedolare), quindi cumulerà con l'eventuale altro reddito.