1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. roberta2979

    roberta2979 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Cari tutti,

    il mio cliente desidera fare un contratto a canone concordato 3+2.
    Dove posso trovare le tabelle dei canoni i riferimento e soprattutto, sono io che mi devo informare o è il proprietario dell'appartamento che deve recarsi in Comune per avere dati certi?
    Inoltre vorrei sapere quali sono le caratteristiche dei contratti all'atto pratico, se c'è davvero un risparmio "fiscale" da parte del locatore e da parte de conduttore.

    Grazie a tutti coloro che mi risponderanno.

    Roberta
     
  2. dalele

    dalele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Le tabelle di riferimento le trovi presso gli uffici del Comune, dove risiedo si trovano anche sul sito web del comune.
    I rispami fiscali sono i seguenti, ma solo nei comuni ad alta tensione abitativa:

    - riduzione del 30% sull'imponibile per il calcolo dell'imposta di registro
    - riduzione di un ulteriore 30% del reddito imponibile ai fini IRPEF, da aggiungere al 15% forfetario per i canoni di locazione in genere (in pratica il proprietario dichiara il 59,5% del canone percepito)
    - i comuni possono deliberare aliquote ICI ridotte per i proprietari di abitazione locati con contratti 3+2 (informati presso il Comune). Dove io risiedo, ad esempio, per l'anno 2008 il comune ha esentato dal pagamento dell'ICI gli immobili con locazioni convenzionate, al pari delle prime case.
     
    A Barbagianni69 piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina