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  1. esparag

    esparag Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ho registrato un contratto di affitto parziale a studente universitario per un anno con decorrenza 02/11/2011 con opzione cedolare secca.Nel 730/2012 quadro B dovro' inserire che tale appartamento e' stato disponibile (cod. 2) per 305 gg. e affittato (cod. 3) per 60 gg.. Ma in colonna 6 (canone di locazione) devo inserire il valore dell'affitto dei 60 gg. relativi al 2011 o il totale del contratto annuale ? Grazie
     
  2. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La colonna 6 é riservata solo ai casi particolari e non mi sembra il tuo.
    Nella colonna 5 dovresti mettere 85% del canone annuale riscosso. Poi, é un canone libero o concordato o.........
    Non ti cimentare da solo in questa battaglia, puoi rivolgerti a un caf con poca spesa.;)
     
  3. LUCA67

    LUCA67 Membro Ordinario

    Altro Professionista
    va bene il codice 3 poi in colonna 6 metti il 100 per cento del canone relativo ai 60 giorni del 2011 poi in colonna 11 barri con la X la colonna cedolare secca
     
    A esparag e Limpida piace questo messaggio.
  4. esparag

    esparag Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
     
  5. esparag

    esparag Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie, molto professionale
     
  6. breslavia

    breslavia Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho affittato un appartamento nel gennaio 2011 con durata 18 mesi senza optare per la cedolare secca (non era ancora prevista) a dicembre dello stesso anno fatto la risluzione del contratto anche questa volta per un mio errore senza optare per la cedolare secca , paganto quindi tutte le imposte previste per la risoluzione, adesso ho ancora la possibiltà di usufruire della cedolare secca per l'importo percepito dalla locazione nel 2011, se si come devo fare ?
    grazie
     
  7. LUCA67

    LUCA67 Membro Ordinario

    Altro Professionista
    io lascerei perdere tanto le imposte di registro e i bolli ce li hai rimessi comunque
    inoltre avresti dovuto versare due acconti della cedolare nel 2011 che potresti ancora ravvedere ma avresti dovuto inviare la raccomandata all'inquilino entro i termini del primo acconto (6 luglio 2011) e se la invii ora per allora potrebbero invalidarti il tutto
     

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