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  1. elektra69

    elektra69 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao, sapete qualcosa a proposito di contratti 3+1 in Emilia Romagna?
    il proprietario può darti prendere la residenza e non farti intestare
    le utenze ( perché nn vuole poi aver spese per rimetterle a nome
    suo) e farti perdere i bonus energia ? grazie a
    tutti ....poi mi sa che mi tocca un altro
    trasloco :triste:
     
  2. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    I contratti concordati sono di 3+2 e devi prendere la residenza.
    Le utenze possono rimanere intestate al proprietario, succede spesso, ed il risparmio su energia elettrica come residenziale va valutato. Se abiti da solo ed è un piccolo appartamento il risparmio sull'energia elettrica non è poi ammortizzato dal costo delle volture. Ovviamente il tutto dipende da tanti fattori di consumo.
    Per i proprietari, con appartamenti che restano affittati per pochi mesi e poi l'inquilino va via e loro si ritrovano con una casa da riaffittare magari a novembre dove non c'è la luce elettrica non si può più farla visitare dopo le 16...o inquilini che lasciano insolute le utenze e poi riaprire i contatori diventa un ulteriore costo...
    Ecco spiegato perchè il proprietario non vuole volturare le utenze.
     
  3. elektra69

    elektra69 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    io sono sola con due figli lo scorso inverno anche a causa del malfunzionamento caldaia ho speso al mese ca 250 euro di gas x riscaldamento e acqua calda, ho un reddito isee di ca 3000 euro x il 2010 e nn si bene qquanto si prende so pero' che la proprietaria, che e' un avvocato ha la residenza
    li, così nn paga l ICI....
    il contratto che mi ha fatto e' 3 anni ai sensi Dell art 2 co.3 legge dic 1998 n 431 e dice di aver dimostrato certificazioni ma quando ho chiesto quella energetica nn mi ha risposto nessuno :triste:
     
  4. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi dispiace Elektra69 ma non capisco cosa chiedi.
    Con un reddito così basso e due figli a carico dovresti fare domanda per le case popolari o qualche aiuto dal comune.:innamorato:auguri
     
  5. elektra69

    elektra69 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ti ringrazio delle info...volevo essere sicura di nn farmi abbindolare...il comune mi ha detto che prima ci sono gli stranieri da aiutare e che io bene o male lavoro :triste:
     
  6. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    :shock::disappunto::disappunto::disappunto::disappunto::disappunto:
     
  7. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Elektra, forse hai scritto delle cose un po' inesatte.
    Il contratto che citi tu,art.2 co 3 della legge 431/98 dovrebbe essere 3+2 e oltre e non 3+1. Parli di soli 3 anni e dovrebbe essere un transitorio per studenti ma non fa al tuo caso.
    In alcuni Comuni, affittando a canone convenzionale, il proprietario non paga l'ICI.
    Tu hai tutti i diritti di volturare le utenze, ma vedi se ti conviene perché il bonus per l'energia elettrica é molto basso.
    Se la caldaia non funziona chiama il tecnico, le spese di cambio elementi spettano al proprietario.
    Chiedi al Comune di residenza un contributo sull'affitto quando esce il bando annuale.
    Il certificato energetico é obbligatorio per i nuovi contratti di locazione dal luglio 2010.
    Fai pure domanda all'Ente autonomo case popolari, se tu non avessi un lavoro non potrebbero darti nemmeno la casa, poi rivolgiti al servizio sociale del tuo Quartiere, a chi si occupa dei minori e fatti fare una relazione dal servizio sociale. Auguri.:ok:
     
    A Maria Antonia e Maurizio Zucchetti piace questo messaggio.
  8. Maria Antonia

    Maria Antonia Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bravissima Limpida, sempre chiarissima e limpida, ti ringrazio per essere stata più brava di me ad aiutare questa signora.:stretta_di_mano:
     
    A Limpida piace questo elemento.
  9. elektra69

    elektra69 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie a tutte e due spero i risolvere nel frattempo provo a rivendere
    i mobili appena comprati per alternativa
    di appartamento immobiliato!! nn si sa mai grazie ciao a tutti
     

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