marmottona

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Privato Cittadino
Salve,
vorrei chiedervi un consiglio per cercare di "risparmiare" un po' di euro.
Il caso è questo:
Ho un appartamento sfitto e vorrei lasciarlo ad un mio parente con clausola di sublocazione.

Qual'è la soluzione migliore?

Saluti e grazie
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
Si riferirà all'IMU.
Se è così, l'IMU sono tenuti a pagarla i proprietari oppure i titolari di un diritto reale di uso, usufrutto e abitazione. Quindi per l'affitto e comodato la paghi tu, producono effetti obbligatori, non reali, in caso di usufrutto spetta all'usufruttuario non al nudo proprietario.
 

marmottona

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Intendo dire che essendo un parente non voglio che paghi un canone mensile e possa usufruire della casa come meglio crede (ad esempio sublocare).

Per l'IMU non c'è alcun problema l'avevo messo in conto.
 

marmottona

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Quindi la soluzione migliore sarebbe affittare e nel contratto inserire una clausola di sublocazione?

Secondo dubbio, se affitto c'è una cifra minima da rispettare?
 

marmottona

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Quindi se ho ben capito posso inserire nel contratto di affitto canone mensile pari a €0 e così posso inserire la clausola di sublocazione.

Ti ringrazio anticipatamente!
 

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