1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Centomini

    Centomini Ospite

    Sul sito di un'agenzia immobiliare, nelle faq c'è scritto questo:

    Mi hanno detto che la provvigione d?agenzia si paga dopo il compromesso, è vero?


    Assolutamente no. Diffida di chi ti chiede un compenso prima del rogito. La legge dispone che l’assegno di mediazione deve essere corrisposto contestualmente alla firma dell’atto di compravendita davanti al notaio. In più, la transazione deve essere annotata sul rogito, altrimenti la procedura non è regolare.
    Non ho parole... si può fare pressioni tramite associazioni per fare in modo di sensibilizzare i colleghi a non fare tale disinformazione?
    [DOUBLEPOST=1368988613,1368988456][/DOUBLEPOST]Cosi' è veramente scorretto!

    Una cosa è che lui dica: malgrado etc. etc. IO comunque faccio pagare al rogito, regalo la mia casa, lavoro gratis... quello che si vuole! Siamo nel libero mercato ed è giusto che ognuno abbia la sua politica promozionale, anche appunto promettere di lavorare gratis, se vuole, ma questa forma la trovo scorretta!
     
    A ingelman piace questo elemento.
  2. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Segnalalo al collegio fiaip di Parma ;)
    Non solo è scorretta nel senso di sbagliata, ma è anche in odore di concorrenza sleale, in quanto mira a screditare i colleghi che fanno applicare invece la VERA legge.

    http://parma.fiaip.it/Organigramma/default.asp
     
    A enzo6 piace questo elemento.
  3. Centomini

    Centomini Ospite

    Credo basti mandargli una mail per invitarlo a correggere, si tratta di buonsenso
     
  4. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Provaci, io ho poca fiducia ;)[DOUBLEPOST=1368989258,1368989130][/DOUBLEPOST]è così almeno dal 2008 ;)
     
  5. Centomini

    Centomini Ospite

    Ma te già lo sapevi?
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    per me anche fare zero provv.ni è concorrenza sleale, anche se in passato a causa dei codici deontologici le associazioni sono state condannate di fare cartello, dovremmo cercare di riequilibrare il discorso delle provv.ni
     
  7. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No, ma non è la prima volta che trovo di 'ste robe... per vedere che è dal 2008 ho usato webarchive ;)

    La prima pagina registrata è del settembre 2008 con quei medesimi contenuti ;) Quindi sono 6 anni :)
     
  8. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    perché di Parma ?
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Già, perchè di Parma?
    Forse l'agenzia segnalata da Centomini si trova a Lucca....
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Perché ė scritto sul sito di un'agenzia della provincia di Parma
     
  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Però anche io, quando ho comprato casa nel 1997, ho pagato la provvigione contestualmente all'atto del compromesso.
    Non ci vedo nulla di male e di illegale....
    So che il diritto alla provvigione sorge addirittura nel momento in cui l'affare è concluso, cioè all'atto di accettazione della proposta irrevocabile.
    Non è più così?
    E cambiato qualcosa nella prassi e nella giurisprudenza?
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Infatti hai fatto quello che viene previsto dalla legge ossia liquidare il mediatore nel momento in cui il contratto viene concluso. :)
     
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si certo ma si matura al momento dell'accettazione dell'offerta, se poi uno ha un'esclusiva e ti vuole seguire fino al rogito, lo si fa anche volentieri, ma non è un obbligo.
     
  14. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    si può avere il link del sito dell'agenzia in questione ?
     
  15. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dal momento che si matura la provigione, si ha un anno di tempo per incassarla ovvero per emettere fattura, in caso negativo va in prescrizione.
     
  16. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    google ti aiuta :) prendi il primo e il secondo periodo della frase e cercali su google. :)
     
  17. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    trovato grazie
     
  18. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Siete invidiosi di chi dà informazioni giuste a domande intelligenti :^^: tipo questa copiata da detto sito

    Per comprare la casa che mi piace ho bisogno del mutuo, lo chiedo dopo il
    rogito? :shock:
    No, al contrario, se pensi di aver bisogno del mutuo, informati prima
    di iniziare l'effettiva compavendita dell'immobile presso la tua banca
    o un altro istituto di credito se hai requisiti necessari per ottenere
    la cifra che ti serve.


    Dai però qualche cosa di senzato lo scrivono.

    ci hanno fatto uno scherzetto, stiamo su "scerzi a parte"
     
  19. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Vedi che se ti impegni riesci a farmi sorridere!
     
    A ingelman piace questo elemento.
  20. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    il bello è che si spacciano per tecnici qualificati :^^:
     
    A ingelman piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina