Agenzia immobiliari operano avendo messo il liquidazione la società

[ferulloantonio]

buongiorno a tutti,

ci sono agenzie immobiliari che hanno messo in liquidazione la loro società e continuano ad operare, secondo voi è legale?

 

[Luciano Passuti]

buongiorno a tutti,

ci sono agenzie immobiliari che hanno messo in liquidazione la loro società e continuano ad operare, secondo voi è legale?

Dal momento che una societa' e' messa in liquidazione non dovrebbe piu' accettare nuovi incarichi ma solo portare a termine quelli in essere al momento della messa in liquidazione.

 

[Antonello]

Quoto quanto detto da Luciano, ma come si fa a controllare se sono vecchi incarichi?

 

[ferulloantonio]

quindi Sig. Luciano se l'agenzia continua ad operare, gli incarichi acquisiti dopo la messa in liquidazione sono nulli. i clienti non sono dovuti ad accettare eventuali proposte d'acquisto visto la nullità degli incarichi di vendita.possono chiedere la restituzione di provvigioni versate dopo la data di messa in liquidazione?

 

[Luciano Passuti]

quindi Sig. Luciano se l'agenzia continua ad operare, gli incarichi acquisiti dopo la messa in liquidazione sono nulli. i clienti non sono dovuti ad accettare eventuali proposte d'acquisto visto la nullità degli incarichi di vendita.possono chiedere la restituzione di provvigioni versate dopo la data di messa in liquidazione?

E' un bella domanda che non mi ero mai posto !
I contratti di mediazione non sono certo nulli ma irregolari solo all'interno della societa' per un eccesso dei poteri del liquidatore.
Non credo si possa pensare ad una restituzione delle mediazioni fino a quando la societa' e' iscritta al Ruolo e al R.I., pur in liquidazione.