Agenzia per affitti

Buongiorno,

vorrei aprire un'agenzia per la gestione degli affitti, magari utilizzando un marchio in franchising.

Mi date qualche consiglio ? E' obbligatorio essere AI ? Come va il settore in questo periodo ?

 

affitti benino solo le vendite maluccio, il patentino dovrebbe essere obbligatorio, ma ho sentito di scamotages.

 

Il patentino è sempre obbligatorio. Gli escamotages sono sempre illegali.

 

Colpa anche delle Cciaa

 

Ritengo che il marchio non ti serva a nulla perché appena vedranno un' agenzia che si interessa di affitti, avrai la fila. Quello di cui avrai bisogno è, oltre la conoscenza di leggi e contratti che regolano il campo delle locazioni, anche di nervi saldi perché la gente che vuole vendere e comprare snerva, ma quella che deve locare o cerca la casa in locazione li fà saltare: i primi con le pretese per i loro immobili fatiscenti , i secondi per tutto quanto chiedono e per i problemi che creano per mancanza di denaro.

 

ed anche di franchising che dichiarano che non necessita il patentino.

 

in effetti credo che rispetto alla vendita ci siano più problemi in termini di gestione durante la vita dei contratti di affitto....però in caso di mancanza di denaro l'agenzia credo che possa fare poco...

Dal punto di visto gestionale, quali sono gli aspetti critici da considerare ??

 

un conto è la gesione affitti e locazioni un conto è solo la locazione o l'affitto.

 

certo, però credo che cmq l'agenzia diventi un punto di riferimento per le controparti...

 

concordo con te

 

del tutto limitativo e da sconsigliare la mediazione limitata agli affitti... visto che vuoi tentare l'avventura non porti limiti vista anche l'attuale situazione per cui le provvigioni sono state ridotte secondo buon senso.
Auguri, professionalità, correttezza e preparazione siano le prime attenzioni per chi comincia e .... per tutti gli altri.

 

Senza patentino? E' pura utopia.

 

Ho verificato con un franchising del settore. Il patentino non è richiesto all'inizio ma poi bisogna fare l'esame di agente.

I costi per l'affiliazione non sono banali, pur riconoscendo l'importanza del marchio in termini di marketing e pubblicità.

L'idea di aprire un'agenzia senza franchising secondo voi è praticabile ? Un'agenzia con 2 persone che giro d'affari dovrebbe fare per lavorare bene ?

 

60000/100000