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  1. attilio marconi

    attilio marconi Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Nel caso una coppia di coniugi in regime di separazione di beni decida di comprare prima casa avvalendosi
    delle agevolazioni sull'imposta di registro/IVA , se il marito è già proprietario di un immobile (acquistato prima del matrimonio), possono fruire della tassazione al 2% almeno in ragione del 50% del valore dell'immobile considerando che la moglie ha i requisiti per fruire dell'agevolazione?

    E se decidessero di intestare la casa non 50-50 ma in proporzione diversa (es: 70 moglie 30 marito) l'agevolazione sarebbe ripartita proporzionalmente alla quota acquistata ( 0.7*2 + 0.3 * 9 = 4,1 % ??)
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se l'immobile é a IVA non è il 2% ma il 4% per chi può usufruire dell'IVA agevolata. L'altro pagherà sulla sua quota il 10%.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 13 Maggio 2015
    A Bagudi piace questo elemento.
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    acquistato come prima casa? nello stesso comune?
     
  5. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Già okkio Ke non sia nello stesso comune...
     
  6. attilio marconi

    attilio marconi Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sì 1a casa stesso comune
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ok giusto il tuo ragionamento, tieni conto che le rendite catastali (se acquisti con imposta registro quindi no IVA) hanno una rivalutazione diversa: del 10% x l'imponibile al 2% e del 20% per l'imponibile al 9%
     

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