Agibile ma non abitabile

[SimonaSofia]

Buongiorno, avrei bisogno di ragguagli. Abbiamo visionato una casa che ci piacerebbe acquistare ma abbiamo dei dubbi a riguardo:l'ingresso è al piano terra (h 2.50 da planimetria catastale) nel quale si trova un soggiorno. Al piano superiore ci sarebbero gli altri ambienti. Ora,quello che ci chiediamo è se fosse possibile al piano terra mettere una cucina a induzione e fare un bagnetto/lavanderia. Vi ringrazio per le risposte e i suggerimenti!

 

[n3m3six]

Buongiorno, avrei bisogno di ragguagli. Abbiamo visionato una casa che ci piacerebbe acquistare ma abbiamo dei dubbi a riguardo:l'ingresso è al piano terra (h 2.50 da planimetria catastale) nel quale si trova un soggiorno. Al piano superiore ci sarebbero gli altri ambienti. Ora,quello che ci chiediamo è se fosse possibile al piano terra mettere una cucina a induzione e fare un bagnetto/lavanderia. Vi ringrazio per le risposte e i suggerimenti!

No

 

[francesca63]

l'ingresso è al piano terra (h 2.50 da planimetria catastale) nel quale si trova un soggiorno.

Con 2,50 di altezza un soggiorno non ci potrebbe stare, tranne forse nei Comuni montani dove le norme sono diverse.
Come è accatastato quell’ambiente ? Se non è abitabile, sarà locale deposito , e nemmeno una cucina ci può stare.
In ogni caso quello che fa testo non è la planimetria catastale, ma la licenza/permesso/sanatoria depositata in Comune.
Se vuoi comprare, devi approfondire .

 

[eldic]

il bagno lo puoi fare; l'altezza minima per i servizi è 2.40.
poi... siamo sempre li. un conto è "quello che è:" un altro "quello che ci puoi fare".
magari, se ci fai la cucina, falla a induzione.
e soprattutto, ricorda che, così come "non è" quando compri, non lo sarà quando (se) venderai.

 

[SimonaSofia]

Con 2,50 di altezza un soggiorno non ci potrebbe stare, tranne forse nei Comuni montani dove le norme sono diverse.
Come è accatastato quell’ambiente ? Se non è abitabile, sarà locale deposito , e nemmeno una cucina ci può stare.
In ogni caso quello che fa testo non è la planimetria catastale, ma la licenza/permesso/sanatoria depositata in Comune.
Se vuoi comprare, devi approfondire .

Segnato come sgombero ma definita dall'agenzia come taverna anche se è a piano terra e ha due porte finestre e una finestrona grande che danno sul giardino

 

[Perizio]

'Taverna' come definizione non esiste.
Chiedigli i progetti depositati in comune

 

[eldic]

i miei due cent.

se la casa ti piace comprala (e pagala!) per quello che è: un casa al primo piano con dei begli spazi di disimpegno al piano sotto.
poi, se al pianterreno se vuoi cucinarci, all'atto pratico difficile che qualcuno ti faccia storie.
certo, io eviterei di portarci il gas.
ma hai intenzione di farci una seconda cucina o l'unica della casa?

 

[marcanto]

Segnato come sgombero ma definita dall'agenzia come taverna anche se è a piano terra

se queste sono le condizioni, allora non sono spazi abitabili il che giustifica anche le altezze di 2.50 m

 

[SimonaSofia]

i miei due cent.

se la casa ti piace comprala (e pagala!) per quello che è: un casa al primo piano con dei begli spazi di disimpegno al piano sotto.
poi, se al pianterreno se vuoi cucinarci, all'atto pratico difficile che qualcuno ti faccia storie.
certo, io eviterei di portarci il gas.
ma hai intenzione di farci una seconda cucina o l'unica della casa?

Stavamo ragionando su unica cucina ad induzione..ma abbiamo un enorme punto di domanda 😔

 

[eldic]

Stavamo ragionando su unica cucina ad induzione..ma abbiamo un enorme punto di domanda 😔

ecco, io francamente un'unica cucina in un posto dove non può starci non ce la metterei.

poi anche vero che, se la lasciate gli attacchi "dove la cucina dovrebbe essere", in futuro non avrete grandi problemi.