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  1. Brisko

    Brisko Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti, mi interesserebbe sapere se sono l'unico che dall'inizio dell'anno ad oggi ha registrato un drastico calo degli appuntamenti e dei contatti dalle varie inserzioni (sarebbe più opportuno dire da dicembre, ma visto che c'è di mezzo il natale...).
    Questa cosa può essermi utile per capire se sbaglio qualcosa con la mia comunicazione.
    Grazie a tutti
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    DA Dicembre?? magari, da Giugno dell'anno scorso. :triste:
     
    A giacomoalberto e antonello piace questo messaggio.
  3. Brisko

    Brisko Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Roby, per me il periodo davvero drastico è iniziato a dicembre... solo che prima pensavo fosse un problema delle festività (e chi ci pensa alla casa in quei momenti), ma ora siamo a metà febbraio e fatico veramente tanto a ricevere contatti e fissare appuntamenti :sad: e pensare che mi sembra di avere anche diversi immobili interessanti :disappunto:
     
    A maryber e MARIOVACCA piace questo messaggio.
  4. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Purtroppo è cosi Brisko, io sono andato bene fino a giugnoe come ti ripeto poi da Giungo un calo drastico. :triste:
     
  5. fantasiay

    fantasiay Membro Attivo

    Altro Professionista
    In questi giorni ho maturato la volonta ****************************
     
  6. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    :domanda::domanda:
     
  7. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ragazzi..l'abc del forum...leggete ultima modifica:risata::risata:
     
  9. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Quale modifica?
     
  10. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    quella che si vede sotto l'intervento di moderazione :D
     
  11. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    scusate ma secondo voi i dati sul crollo delle richieste di mutuo, cosa altro vogliono dire, se non che la domanda è definitivamente evaporata???????????????
     
  12. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Significa che è inutile calare i prezzi, mancando chi compra. ;) La domanda è evaporata perché NON ci sono ne soldi ne fiducia nel futuro, il prezzo degli immobili in questo momento è praticamente ininfluente. ;) Quando l'economia ripartirà allora torneranno le norma i dinamiche di mercato, che ora sono in meno pausa.
     
    A antonello, Tobia, La Capanna e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  13. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ma va la, pessimista, tu cala e vedi come vendi, ma non il 5-10%, devi calà il 20-30-40% :ok: toh un altro grafico interessante su cui meditare:

    image005.jpg
     
    A StLegaleDeValeriRoma e MARIOVACCA piace questo messaggio.
  14. immpittaro

    immpittaro Ospite

    parole sante......GMP ripeto che con i tuoi grafici non intuisci la situazione attuale ( come già ti ho detto in un precendente post a cui non hai risposto ;) ), le diversità...per te come tutti i maniaci della statistica, tutto si ripete nel tempo e non tieni conto delle sagge parole di pensoperme.......è l'epoca dei cambiamenti e questo è un mercato che sta cambiando identità....hai voglia a guardarti i tuoi grafici :risata::^^:
     
    A antonello e ccc1956 piace questo messaggio.
  15. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E' l'epoca dei cambiamenti giusto, ma tanti qui sull'Elba non l'hanno ancora capita! Continuano a far credere di essere grandi venditori immobiliari, a far credere ai proprietari che riusciranno a vendere a certe cifre ed intanto gli immobili da proporre sono tutti lì perché bassa è la richiesta e la volontà è zero davanti ai prezzi. Se scoprite il sistema di far capire che è l'epoca di cambiamenti, che il mercato sta cambiando identità, insegnatemelo così proverò a far qualcosa per aiutare la categoria e quindi anche me stessa che sono DISPERATA!:triste:
     
    A EnzoDm e sorridi sempre piace questo messaggio.
  16. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    LA domanda è senz'altro calata, ma le bache non erogano proprio e quando dico non erogano intendo dire che non guardano nemmeno la pratica. Qui da me è appurato con 4 istituti bancari.
     
  17. Registro e confermo un drastico calo delle richieste che si è manifestato prepotentemente da dicembre 2011. Pochissimi i contatti, grandi difficoltà ad organizzare visite. Personalmente ritengo ache alla base di tutto ci sia, oltre che una pesante base di incertezza sul futuro, una drammatica stretta creditizia. Le banche non erogano piu mutui e senza di quelli le case non si vendono.
    Mi auguro solo che qualcosa cambi in tempi ragionevoli!
     
  18. Danielelob

    Danielelob Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Gen 2011 - 82 appuntamenti di vendita, Feb 2011 - 136 adv, Mar 2011 - 138 adv, Apr 2011 - 121 adv, Mag 2011 - 149 adv, Giu 2011 - 102 adv, Lug 2011 - 76 adv, Ago 2011 - 21 adv, Set 2011 - 77 adv, Ott 2011 - 69 adv, Nov 2011 - 55 adv, Dic 2011 - 31 adv, Gen 2012 - 30 adv.
     
  19. bonats

    bonats Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti,

    Le uniche 3 trattative che ho imbastito da gennaio mi sono sfumate per diversi motivi.. Ritardi delle banche ad emettere il mutuo, venditori che non abbassano il prezzo nonostante proposte di acquisto più che adeguate, finanziamenti ridotti..... e chi più ne ha più ne metta...

    E' una situazione disastrosa!!
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  20. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Per numero di appuntamenti non ti dovresti lamentare.
    Puoi indicare anche le conclusioni?
     

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