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Centrale

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Antenna e parabola gia' esistente oramai non piu' utilizzabile e il tecnico suggerisce sostituzione a chi spetta?
 

n3m3six78

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Se fosse casa mia la sistemerei io senza chiedere niente , se fosse in affitto direi al conduttore di ripararla altrimenti lo farei io quando possibile . La parabola guasta non rende l'immobile inutilizzabile.
 

Zagonara Emanuele

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Trattandosi di una manutenzione "straordinaria" spetta al locatore (stiamo parlando di un'antenna non riparabile).

Se invece l'antenna potrebbe essere riparata (ma con un costo economicamente svantaggioso rispetto alla sostituzione) le parti potrebbero suddividersi la spesa.

Fosse invece una normale riparazione e/o ordinaria manutenzione spetterebbe al conduttore.
 

pasquale99

Membro Junior
Privato Cittadino
Sostituire o riparare? Spesso conviene ripararla, infatti non ci sono parti in movimento, che sono quelle parti che costano in sede di eventuale riparazione di un oggetto.
 

marchesini

Membro Attivo
Privato Cittadino
Se l'antenna / parabola è da sostituire in quanto irriparabile, la sostituzione spetta al locatore.
(Basta andarsi a leggere i vari accordi firmati fra le varie associazioni di inquilini e proprietari immobiliari)
 

pasquale99

Membro Junior
Privato Cittadino
Se l'antenna / parabola è da sostituire in quanto irriparabile, la sostituzione spetta al locatore.
(Basta andarsi a leggere i vari accordi firmati fra le varie associazioni di inquilini e proprietari immobiliari)
Basta leggere in realtà quanto è scritto nel contratto di locazione.
 

marchesini

Membro Attivo
Privato Cittadino
Non credo che nel contratto di locazione si vada nel dettaglio...
Io, nei vari contratti che mi è capitato di predisporre, faccio riferimento agli accordi firmati fra le associazione inquilini e proprietari immobiliari in data ...xyz..
(ve ne sono varie).
Una copia dell'accordo, al quale mi riferisco nel contratto, la consegno al conduttore in sede di firma del contratto di locazione
 

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Cioe la mia procuratrice non potrebbe versare in automatico sul suo conto .poi dopo una settimana saranno disponibili lei mi dovrebbe bonificare ha me . Mi potete indicare una procedura da starmene tranquillo? Senza correre rischi ? Che centra aprire un altro conto?
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