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  1. Centrale

    Centrale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Antenna e parabola gia' esistente oramai non piu' utilizzabile e il tecnico suggerisce sostituzione a chi spetta?
     
  2. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Conduttore
     
  3. Centrale

    Centrale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    mmmmmmm sicuro ? loro abitano la casa da 1 anno appena .....
     
  4. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Perché conduttore?
     
  5. Centrale

    Centrale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    secondo me locatore
     
  6. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Se fosse casa mia la sistemerei io senza chiedere niente , se fosse in affitto direi al conduttore di ripararla altrimenti lo farei io quando possibile . La parabola guasta non rende l'immobile inutilizzabile.
     
  7. Centrale

    Centrale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    dai ... non mi sembra una risposta ponderata.....
     
  8. Zagonara Emanuele

    Zagonara Emanuele Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Trattandosi di una manutenzione "straordinaria" spetta al locatore (stiamo parlando di un'antenna non riparabile).

    Se invece l'antenna potrebbe essere riparata (ma con un costo economicamente svantaggioso rispetto alla sostituzione) le parti potrebbero suddividersi la spesa.

    Fosse invece una normale riparazione e/o ordinaria manutenzione spetterebbe al conduttore.
     
    A Andrea Occhiodoro, francesca63 e Jan80 piace questo elemento.
  9. pasquale99

    pasquale99 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Sostituire o riparare? Spesso conviene ripararla, infatti non ci sono parti in movimento, che sono quelle parti che costano in sede di eventuale riparazione di un oggetto.
     
  10. marchesini

    marchesini Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Se l'antenna / parabola è da sostituire in quanto irriparabile, la sostituzione spetta al locatore.
    (Basta andarsi a leggere i vari accordi firmati fra le varie associazioni di inquilini e proprietari immobiliari)
     
  11. pasquale99

    pasquale99 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Basta leggere in realtà quanto è scritto nel contratto di locazione.
     
  12. marchesini

    marchesini Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Non credo che nel contratto di locazione si vada nel dettaglio...
    Io, nei vari contratti che mi è capitato di predisporre, faccio riferimento agli accordi firmati fra le associazione inquilini e proprietari immobiliari in data ...xyz..
    (ve ne sono varie).
    Una copia dell'accordo, al quale mi riferisco nel contratto, la consegno al conduttore in sede di firma del contratto di locazione
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  13. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Anche noi e la citiamo nel contratto.
     
  14. pasquale99

    pasquale99 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Se nel contratto è citato l'accordo uno se lo va a leggere e vede di chi è la competenza a pagare.
     
  15. Centrale

    Centrale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ok si fa riferimento all'allegato andro' a vedermelo.
     

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