Appartamento in edilizia convenzionata a Roma

[ignazio fioravanti]

salve ,ho ereditato un appartamento a roma zona spinaceto vorrei cercare di vendere
ma mi hanno risposto che ora e impossibile vendere un appartamento senza concessione edilizia
e che per togliere questo vincolo ci vogliono 20mila euro
faccio presente che tale appartamento fu comprato da mio padre circa 10 anni fa
in quel periodo era possibile venderla ?
grazie

 

[Sim]

Impossibile no.
Cosa ti è stato detto precisamente?

 

[cafelab]

La concessione edilizia non è un vincolo e non c'è nulla da togliere.
A che servirebbero i 20mila euro?

 

[ignazio fioravanti]

mi hanno detto che c e una nuova legge che non si puo vendere
come e la situazione riguardo la concessione edilizia?

 

[Bagudi]

Stai parlando di edilizia convenzionata, non di concessione edilizia, e in questo momento Roma è ferma, per ora, su questo tipo di compravendite.
I 20.000 euro sono il corrispettivo per poter liberare l'immobile dai vincoli della convenzione.

Vai da un notaio e fatti spiegare di che cosa si tratta.
Quando la situazione di Roma si chiarirà, potrai vendere.

 

[marioaoun]

se si tratta di zona Peep . hai 2 opzioni :
1) vendere con il prezzo imposto dal comune ( di solito è molto minore del prezzo di mercato )
2) vendere al prezzo di mercato svincolando l'appartamento , in questo caso bisogna rivolgersi all' ufficio ambiente/ edilizia convenzionata facendo richieta per lo svincolo ( se è fattibile ! ) dopodichè Ti mandano la lettera con l'importo esatto da versare.
( a Settembre 2015 purtroppo gli importi sono raddoppiati ) .

 

[Sim]

( a Settembre 2015 purtroppo gli importi sono raddoppiati ) .

 

[ignazio fioravanti]

grazie a tutti per la delucidazioni