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  1. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Se verrano aumentate anche le rendite catastali chi
    acquisterà la prima casa nel 2012 dovrà mettere in conto
    anche un aumento delle imposte di registro???
    Cioè il 3% di imposta verrà calcolato su un nuovo imponibile?

    Le previsioni per chi acquista in questi mesi già sono nere
    a causa degli spread alle stelle per i mutui e della reintroduzione dell'ICI
    ci manca anche una tassazione maggiorata al rogito!
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    Si, sui valori rivalutati, naturalmente per compravendite tra privati.
     
  3. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Chissà di quanto rivaluteranno...
    Io ho in programma di rogitare a fine gennaio 2012
    e mi sono preventivata un'imposta di registro di 2400E.
    Chissà cosa ci spetta?!
     
  4. Abakab

    Abakab Ospite

    ..siamo in trepida attesa che Monti si pronunci :triste: ... sino ad allora non fare preventivi. :fiore:
     
  5. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Davvero. Attendiamo con ansia che ci dica di che morte dovremo morire!
     
  6. Abakab

    Abakab Ospite

    ..su non esagerare .. stai comprando una casa ..allegriaaaaaa !!;)
     
  7. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Guarda lo so che dovrei essere felice... ma mi sto un po' lasciando trascinare dal panico generalizzato.
    Ho fatto richiesta per il mutuo piu' di un mese fa e sono ancora in attesa di una risposta.
    Nel frattempo gli spread sono aumentati smisuratamente, la rata presunta aumentata di 100E e quindi diventata superiore al 30% del reddito.... e temo in una delibera negativa.

    Devo concentrarmi sulla bellezza della casa che forse nel 2012 sarà nostra!

    Grazie
     
  8. Abakab

    Abakab Ospite

    Sicuramente non hai scelto il momento più opportuno per comprare casa per tutte le ragioni che hai elencato .. essere positivi oggi non è facile ma almeno sforziamoci di esserlo ( almeno questo non ci costa) .. l'augurio che ti facciamo è che quel "forse" diventi certezza. :ok::fiore:
     
  9. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    La casa l'abbiamo trovata ad agosto.
    Nella mia ignoranza non mi sarei immaginata un tracollo finanziario di questa entità.
    Ringrazio per gli auguri :)
     
  10. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Oggi alla radio parlavano di un aumento del 15%, ma si tratta sempre di "voci"
     
  11. Abakab

    Abakab Ospite

    .... :shock: se fosse confermato .. un bel incremento !!!

    Leopolda pagherebbe € 2.760 contro le € 2.400
     
  12. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Secondo me, siamo fortunati se sarà un incremento solo del 15%...;)
     
  13. Abakab

    Abakab Ospite

    ..questi colpi di fortuna meritano un brindisi !! birra.gif :risata:
     
  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Meno male che tu sei sempre positivo...:innamorato:
     
  15. Abakab

    Abakab Ospite

    4T2T9.gif
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  16. leopolda

    leopolda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Attendiamo voci più ufficiali...
     
  17. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Premesso che anche a me hanno "sabotato" il Mi piace (vedi la discussione dove Seroli sventola la bandiera della disubbidienza civile ....), faccio i coplimenti a Abakab per la bella emoticon.

    Quanto all'incremento delle valutazioni catastali, mi limito ad una constatazione:

    per l'IRPEF e l'ICI la rivalutazione in corso è del 5% (moltiplicatore 1,05)
    per le tasse di registro, successioni ecc: la rivalutazione tra privati, non prima casa, è del 20% (moltiplicatore 1,20)--> per altro aumentata da Berlusconi quando di facciata ha soppresso la tassa di successione fra padri e figli.

    Non mi sorprenderei più di tanto quindi che il moltiplicatore si riallineasse al'1,20 per tutto: l'impatto ricadrebbe quindi su IRPEF ed ICI, e non sulle compravendite: e si potrebbe parlare di incremento del 15% come da anticipazioni giornalistiche riportate da bagudi.
     
  18. bonats

    bonats Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    IUo sentivo invece che saranno aumentate di 5 volte per calcolare l'ICI e che le compravendite non dovrebbero essere toccate..

    Speriamo
     
  19. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    :shock::shock::shock:

    Se fanno lievitare del 500% l'ICI credo scenderanno in piazza anche i ricoverati delle case di riposo ...:disappunto:

    Se aggiornano le rendite catastali del 500% mi aspetterei una aliquota sulle imposte ad esse agganciate decisamente diversa da oggi ...

    Quindi a maggior ragione non ci resta che fasciarci la testa solo dopo che che eventualmente rischiamo di farcela rompere.
     
  20. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    x la tassa di registro è 1.20, ma calcolato sulla rendita*105
     
    A Bastimento piace questo elemento.

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