Avviamento commerciale e cessazione attività per limiti d'eta

[ANDREA1979]

Nel caso alla scadenza del contratto di locazione, il conduttore non riapra in altra sede per limiti d'età, sono sempre dovute le 18 mensilità ?
Avete un modello della disdetta da inviare 12 mesi prima ?
E' possibile eventulmente far accollare le 18 mensilità a chi subentra nella conduzione e con qual'è formula ?
grazie
ANDREA

 

[marcellogall]

Nel caso alla scadenza del contratto di locazione, il conduttore non riapra in altra sede per limiti d'età, sono sempre dovute le 18 mensilità ?
Avete un modello della disdetta da inviare 12 mesi prima ?
E' possibile eventulmente far accollare le 18 mensilità a chi subentra nella conduzione e con qual'è formula ?
grazie
ANDREA

L'indennità di avviamento non può essere elusa in caso di disdetta da parte del locatore.
Il titolare dell'attività commerciale non ha diritto all'indennità di avviamento solo nel caso in cui sia lui a dare disdetta. Nulla vieta che chi subentra nell'attività paghi di tasca sua la penale se ritiene gli convenga, rientra tra gli accordi tra locatore e locatario.