Caloriferi arrugginiti

[Leoncina]

Salve ho preso in affitto un appartamento con caloriferi gia un po arrugginiti e corde tapparelle un po rovinate ora dopo 4anni le corde si son completamente rotte il proprietario mi ha detto che era usura quindi a carico mio anche se erano gia mezze rovinate, avendo dato preavviso per lasciarlo il mio dubbio e che magari ora mi trattenga pure una parte di caparra per i caloriferi che gia erano rovinati e arruginiti toccava a me ristrutturarli e pitturarli?grazie a chi puo aiutarmi

 

[D3rivato]

Le corde costano 8 euro ciascuna, la vernice per caloriferi 12. Un paio di ore di lavoro e smetti di fare piagnistei inutili

 

[Leoncina]

Non si tratta di far piagnistei e che tutto cadade a pezzi dallimpianto elettrico a qlo idraulico quindi non ritengo corretto pagare un affitto e poi dover riparare cose non rotte o rovinate da me

 

[specialist]

Dov'eri quando hai preso in affitto l'appartamento? Se ti andava bene allora è non hai fatto niente tutti questi anni per la normale manutenzione, ora mi sembra il minimo che il proprietario utilizzi la caparra a causa della tua inerzia.

 

[Leoncina]

Tapparelle le ho.cambiate ma i caloriferi erano gia cosi non e che si arruginiscono in.4 anni non son peggiorati doveva verniciarli.prima di.affittare non che ora devo.farlo.io.comunque.lasciamo perdere qui e come.parlare ai muri

Proprio per questo vado via non ha mai aggiustato niente e io ho.sempre.pagato regolarmente sebrompo.e rovino.pago non che devo.ristruttirargli la.casa

 

[Bagudi]

Purtroppo negli appartamenti vecchi è difficile distinguere tra stato di manutenzione scarso già inizialmente e danni dovuti all'utilizzo.

In questo caso sarebbe meglio fare delle foto iniziali e sottolineare all'atto del contratto lo stato di impianti e varie...

 

[D3rivato]

Alla fine ci sei stato 4 anni, spendere 50 euro non credo ti mandino in povertà. Il fatto di essere in affitto non significa vivere da accattoni, un po' di decenza ci vuole. Se poi i caloriferi erano arrugginiti sai che bella figura hai fatto con i tuoi ospiti. Probabilmente il tuo unico problema era non spendere un euro per ripicca

 

[Umberto Granducato]

Salve ho preso in affitto un appartamento con caloriferi gia un po arrugginiti e corde tapparelle un po rovinate ora dopo 4anni le corde si son completamente rotte il proprietario mi ha detto che era usura quindi a carico mio anche se erano gia mezze rovinate, avendo dato preavviso per lasciarlo il mio dubbio e che magari ora mi trattenga pure una parte di caparra per i caloriferi che gia erano rovinati e arruginiti toccava a me ristrutturarli e pitturarli?grazie a chi puo aiutarmi

sono tutte cose che erano da specificare nel momento della redazione del contratto, magari facendo fotografie. Ora è tutto discutibile...

 

[francesca7]

Il problema di fondo è che quando si ha necessita di avere una casa in locazione le persone si fanno andare bene tutto, in mancanza di meglio, vanno bene i radiatori rugginosi, le corde tapparelle usurate, le pareti da tinteggiare. Queste "mancanze" andrebbero citate e specificate all'interno del contratto, per escludere future rivalse.
Queste sono cose che si vedo ad occhio nudo, cosa diversa sono le conformità degli impianti, che per legge devono essere a norma, purtroppo troppi locatori fanno orecchio da mercante, aiutati dai conduttori che queste cose non le chiedono e il piu delle volte non le ritengono indispensabili salvo accorgersi poi, che niente funziona .
Forse c'è stato un po di fai da tè?

 

[specialist]

Però se proprio non si ha il coraggio di farle presenti subito al proprietario, almeno si potrebbe provvedere direttamente alla riparazione, piuttosto di vivere nel degrado e dato che si tratta di due spicci...