1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. adbanchig

    adbanchig Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vorrei avere ragguagli su come procedere (comune catasto USL etc etc) per poter rendere il 50% dell'appartamento che prima era interamente ad uso residenziale e ora vorremmo renderlo la metà in area commerciale.
    Ringrazio e rimango in attesa di una Vs. gradita risposta.
    Adriana
     
  2. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    non è mica così semplice. le regole cambiano da regione a regione e da comune a comune.
    inoltre se in condominio devi vedere se non ci sono anche vincoli condominiali.
    Talvolta il cambio è condizionato dalla metratura di vendita e anche dal tipo di attività.
    troppe variabili, restringi il campo.
     
    A Marco Giovannelli piace questo elemento.
  3. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Per prima cosa devi andare in Comune e verificare se nella tua zona è ammesso il cambio di destinazione d'uso da residenziale a commerciale e quali sono i requisiti richiesti (superficie, servizi, parcheggi).
    Se per il Comune la cosa è ammissibile devi verificare che non te lo proibisca il regolamento di condominio.
    Infine dovresti procedere al frazionamento in due unità immobiliari, che abbiano entrambe i requisiti per rimanere abitazione (la prima) e negozio (la seconda).
    Poi presentare il progetto per cambio di destinazione d'uso della seconda unità immobiliare.
    Come detto da Akaip la cosa implica una montagna di pratiche e verifiche, quindi rispondere tramite forum è difficile; chiedi ad un tecnico.
     
    A akaihp e Marco Giovannelli piace questo messaggio.
  4. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ho affrontato personalmente la questione non più di un anno fa ed è quello che è stato fatto

    può essere anche contestuale con un permesso di costruire
     
    A Marco Giovannelli piace questo elemento.
  5. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    mi associo ai colleghi che hanno detto tutto prima di me. contatta un tecnico.

    saluti
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina