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  1. francescopittaco

    francescopittaco Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti chi può aiutarmi?
    Un mio cliente mi chiede se può modificare al suo conduttore il contratto da 4+ 4 a 3+ 2 canone concordato. L'immobile ha i requisiti e con i parametri previsti rientra come canone in quello previsto dai patti territoriali.
    Ricapitolando dovrei far dare disdetta al conduttore e fare un nuovo contratto pari importo con applicazione cedolare secca al 10%.
    Secondo voi ADE puó contestare qualcosa?

     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    puoi farlo senza disdetta, fate una risoluzione paghi 67,00 euro e rifai il contratto verificando la conruità del canone in base al concordato[DOUBLEPOST=1410808276,1410808254][/DOUBLEPOST]inserendo l'opzione della cedolare secca
     
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  3. francescopittaco

    francescopittaco Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ma non devo far restituire la cauzione e inserirla nuovamente nel nuovo contratto con nuovi titoli?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si meglio fare uno scambio tracciabile....
     
  5. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Anche una ricevuta va bene se non supera € 1000,00
     
  6. jordan83

    jordan83 Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Mi ha chiamato ora un cliente. Abbiamo fatto il contratto 1 anno fa e ora vuole passare al 3+2. La risoluzione come la effettuo? Grazie
     
  7. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Eh si questo é il caso in cui bisogna per forza fare un contratto nuovo. Risoluzione del precedente con i 67 euro e contestuale stipula del nuovo.ovviamente la risoluzione o la inserisci in via telematica se puoi o vai agli uffici di ade. Nessun sospetto nessun problema.stai dichiarando il tutto mica hai qualcosa da nascondere.
     

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