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  1. marins

    marins Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    sono nuova del forum e potrei scrivere corbellerie... mi scuso in anticipo :)
    sto trattando l'acquisto di una villetta unifamiliare nella quale una camera è accatastata come "annesso".
    Posso variare la destnazione d'uso o, in alternativa, trasferire l'annesso in un altro locale della casa?
    Inoltre, anche ai fini del rilascio dell'abitabilità e dell'erogazione di un mutuo, posso usare l'annesso per la cucina?
    Grazie millee per l'aiuto!!! :)
     
  2. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao marins
    In linea di massima è possibbile adottando il piano casa (noi stiamo facendo una cosa analoga al XIV Municipio)
    Ovviamente devi incaricare un tecnico che presenterà una pratica urbanistica in Comune
    ci sono oneri e reversali da pagare.

    Ovvio che molto dipende dal locale accessorio com'è strutturato, deve comunque avere i requisiti per renderlo abitabile ... oppure se lo accorpi all'ambiente confinante residenziale comunque non devono venire meno i requisiti imposti dal testo unico sull'edilizia ( vedi altezze e rapporti areoilluminanti)

    Se Vai sul sito della Regione Lazio trovi tutte le guide che ti possono essere utili

    vedi per il tuo caso il seguente link
    Regione Lazio - URBANISTICA - DOMANDE FREQUENTI - Piano Casa - ? possibile ai sensi dell''art. 5, comma 1, recuperare a fini residenziali volumi accessori, pertinenziali o unit? immobiliari ad altri usi destinate?
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  3. marins

    marins Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie mille :)
     

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