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  1. MBC

    MBC Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti. Spero possiate aiutarmi! Mesi fa ho firmato un compromesso per la vendita di casa mia. L'acquirente si è impegnato a pagare il prezzo pieno, ma ha imposto un termine ultimo per il rogito molto lontano (doveva a sua volta vendere un immobile) e preteso la ratealizzazione della caparra confirmatoria. Nessuna clausola speciale (tipo "somme come versate") è stata aggiunta sul contratto. Ora, dopo aver pagato solo 2 delle 5 rate previste, l'acquirente vorrebbe recedere. Che diritti ho? Grazie!
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Riesci a postare l'esatto contenuto di quella parte del contratto?
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Di trattenere con certezza le somme già incassate ed anche di pretendere le altre previste nel contratto.
    Se ne vale la pena (chiedi prima ad un legale) tramite il giudice l'obbligo a definire l'acquisto.
     
  4. rivinci

    rivinci Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Se recede hai diritto a tutta la caparra
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    teoricamente si, ma ci sono sentenze della cassazione che (mi pare) non confermano
     
  6. MBC

    MBC Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Grazie, sono in viaggio ma appena possibile posterò l'esatto testo del contratto! A presto!
     

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