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  1. Taranto

    Taranto Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve, ho un quesito.
    Utilizzando la proposta d'acquisto della F.I.M.A.A. ho fatto sottoscrivere ad acquirente e venditore una proposta con caparra (al punto A) di euro X e al punto (B) successivi pagamenti somma Y. Al punto B dove c'è scritto successivi pagamenti ho scritto a penna "acconto" come mi fu spiegato al corso d'Agenti Immobiliari proprio per capire se quelle somme erano caparre anchesse o anticipi.
    Ora c'è una controversia tra acquirente e venditore e un legale sostiene che anche se ho scritto acconto tutte le somme sono da ritenersi caparre e quindi devono essere restituite doppiamente.
    Vorrei avere notizie in merito
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    bisognerebbe vedere il contratto. Riesci a postarlo senza pubblicare dati sensibili?
    La caparra è solo una, anche se puo essere versata in diversi momenti
     
  3. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se in un contratto c'è scritto acconto sono acconto e non caparra!!
     
  4. WakeWorld

    WakeWorld Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Almeno che dopo quel contratto non sia stato fatto un allegato sottoscritto da entrambi le parte dove viene precisato che la somma Y diventa parte integrante della somma X. Se non è stato fatto, se non erro riamane valida la somma X come caparra e Y come acconto.
     

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