criccicricci
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Buongiorno a tutti!
Sono Cristina e ho un questito da porvi, anche se non so se la sezione in cui metto il post sia quella corretta visto che ha varie implicazioni.
Abito in una casa di proprietà di mia mamma nella quale siamo (con mio marito e due figli) in comodato d'uso gratuito.
L'appartamento al piano superiore è in vendita e vorremmo acquistarlo per unirlo all'appartamento in cui viviamo.
Per prima cosa verranno a fare una termografia per verificare che sia possibile inserire la scala interna (abbiamo i caloriferi a pavimento).
Se la termografia darà esito positivo avremo però da definire la questione burocratica e, ben più importante, di come gestire il tutto lato legale.
Per completezza di informazioni, ho un fratello con il quale i rapporti sono buoni e con il quale siamo sempre stati in accordo sul fatto che a lui sarebbe rimasto l'appartamento nel quale vivono i miei, anche perchè lui al momento vive in romagna nella casa di campagna dei miei.
Mia mamma pensava di procedere con la donazione dell'appartamento dove vivo attualmente (per la questione IMU soprattutto) ma al momento non è ancora stata fatta perchè volevamo andare in un appartamento più grande, poi si è presentata l'opportunità dell'appartamento al piano superiore e così la questione dei 20 non sarebbe più, in questo caso, un problema.
Con la donazione c'è un passaggio di proprietà quindi se facciamo la donazione prima poi possiamo comprare l'appartamento sovrastante e quindi unirlo in uno solo?
Conviene che mia madre acquisti l'appartamento sopra e poi doni tutto insieme? Questa soluzione però fa sì che mia madre per un periodo, anche limitato, paghi tasse per la casa (che a questo punto sarebbe la 4-ta)
Ci sono altre soluzioni?
Grazie mille per il supporto
Cristina
Sono Cristina e ho un questito da porvi, anche se non so se la sezione in cui metto il post sia quella corretta visto che ha varie implicazioni.
Abito in una casa di proprietà di mia mamma nella quale siamo (con mio marito e due figli) in comodato d'uso gratuito.
L'appartamento al piano superiore è in vendita e vorremmo acquistarlo per unirlo all'appartamento in cui viviamo.
Per prima cosa verranno a fare una termografia per verificare che sia possibile inserire la scala interna (abbiamo i caloriferi a pavimento).
Se la termografia darà esito positivo avremo però da definire la questione burocratica e, ben più importante, di come gestire il tutto lato legale.
Per completezza di informazioni, ho un fratello con il quale i rapporti sono buoni e con il quale siamo sempre stati in accordo sul fatto che a lui sarebbe rimasto l'appartamento nel quale vivono i miei, anche perchè lui al momento vive in romagna nella casa di campagna dei miei.
Mia mamma pensava di procedere con la donazione dell'appartamento dove vivo attualmente (per la questione IMU soprattutto) ma al momento non è ancora stata fatta perchè volevamo andare in un appartamento più grande, poi si è presentata l'opportunità dell'appartamento al piano superiore e così la questione dei 20 non sarebbe più, in questo caso, un problema.
Con la donazione c'è un passaggio di proprietà quindi se facciamo la donazione prima poi possiamo comprare l'appartamento sovrastante e quindi unirlo in uno solo?
Conviene che mia madre acquisti l'appartamento sopra e poi doni tutto insieme? Questa soluzione però fa sì che mia madre per un periodo, anche limitato, paghi tasse per la casa (che a questo punto sarebbe la 4-ta)
Ci sono altre soluzioni?
Grazie mille per il supporto
Cristina
